抵大楼押豪宅背后：贾跃亭在美国究竟有多少套房

（原标题：抵大楼押豪宅换3370万美金背后：贾跃亭在美国究竟有多少套房？）

每日经济新闻

乐视目前在国内的危机仍未了结，此前贾跃亭几乎押上自己手中所有的乐视股权以图挽救乐视，但终未能止住颓势，其名下的资产也被冻结，贾跃亭只得黯然退出并远赴美国造车，然而在乐视危机的影响下，他的造车梦同样遭遇资金困境，为了实现电动汽车梦，贾跃亭选择押上法拉第未来（FaradayFuture）总部大楼（换取1400万美金）。

此外，贾跃亭质押的房产也在增加，由6月初的“两套房+五块地皮”，到月末却变成了“四套房+五块地皮”（约合1970万美金）。随着贾跃亭押注资产的增加，那么问题来了，贾跃亭在美国到底有多少房产？未来会不会有更多的房产信息被曝出？

从“两套房+五块地皮”变成“四套房+五块地皮”

据每日经济新闻（微信号：nbdnews）此前调查报道，在今年6月这一个月时间内，“求钱若渴”的贾跃亭，先后做了两笔质押贷款，在结清了月初的贷款后，他不惜质押更多房产，以换取更多流动资金，并承受更高利率。

6月29日，贾跃亭（OceanViewDrive）与一家名为HankeyCapital的贷款机构签署了信托契约（TrustDeed）。

这一次，贾跃亭质押地产有所增加：由月初的“两套房+五块地皮”变成了月末的“四套房+五块地皮”。

从两套房到四套房，随着贾跃亭押注资产的增加，外界开始关注另一个问题：贾跃亭在美国到底有多少房产？

据每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者最新从美国加州官方获得的一份合同，贾跃亭6月底的质押，共涉及4套房产，包括玛格丽特大街7号和11号、19号以及91号。

根据合同公布的地号，记者逐一查询，发现除了上述4套房产外，此次质押资产同样包含了五块地皮。即相比6月初的首次质押，月末质押的资产仅多出了11号和91号。

记者查询美国中介信息发现，11号购置日期为2014年8月29日，当时售价为450万美金。

以下是记者从谷歌地图和中介网站上找到的11号房产的相关图像↓

至于新增的质押资产91号豪宅，每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者依据合同提供的地号查询发现，这套豪宅购置于2015年7月7日，当时地价为550.8万美金，改造费约为206.55万美金，合计购置成本达757.35万美金。

91号豪宅占地7800平方英尺，约合724.64平方米。下图是记者找到的这幢豪宅高清图↓

▲豪宅鸟瞰图

▲景色秀丽的正门

▲带有开放式天花板的宽阔门厅

▲优雅的客厅

▲建有媒体中心、壁炉和酒吧的家庭娱乐室

▲配有壁炉、电视和美丽风景的主卧

按11号和91号两套地产的原始购置成本粗略计算，质押资产增加了1207.35万美金。通过此次质押的“四套房产+五块地皮”，贾跃亭共获得了1970万美金。

为造车，法拉第总部大楼也被抵押

除质押豪宅外，贾跃亭还对自己投资的美国电动汽车初创公司法拉第（FaradayFuture）总部大楼进行了抵押。

据《华尔街日报》最新报道，知情人士透露，法拉第未来已承诺抵押其位于洛杉矶的总部大楼，借款金额约1400万美金，期限为一年。据悉，贾跃亭将利用这笔贷款维持运营，并寻找新的投资者。

下图是记者找到的不同角度拍摄的法拉第总部大楼↓

据媒体报道，贾跃亭此次选择抵押法拉第总部大楼并不完全出乎意料，早在上个月，法拉第未来在美国的情况就已经不妙了。7月11日，贾跃亭在自己的微博上宣布，放弃在拉斯维加斯建立新工厂的计划，但是继续保有工厂地皮。

彭博社也报道称，公司原本计划投资10亿美元，在内华达州北面兴建全新的汽车工厂，雇佣1.3万人生产“FF91”量产型汽车，但是因为资金不足，计划已经被中止。在5月份的时候，贾跃亭希望能够在A轮融资中获得约10亿美元的资金，随后，他本人前往中东、伦敦、德国、中国和美国等地面见了35位投资人，希望能够让FF91尽快投入量产。

虽然外部融资变得愈发困难，但如今抵押总部大楼获得1400万美金，再加上质押“4套房产+五块地皮”换来的1970万美金，贾跃亭目前已初步筹到3370万美金，这一大笔费尽心思筹措而来的资金，对于他的电动汽车梦能带来多少帮助，只能待时间给出答案。

每经记者 孙宇婷

每经编辑 王晓波 何小桃