北京新规：小区至少3家宽带企业平等接入

（原标题：北京:打破小区宽带垄断 至少3家宽带企业平等接入）

人民网北京6月13日电 近日，北京市住建委、北京市通信管理局、北京市经信委三部门联合印发了《关于推进实施物业管理居住小区宽带接入的通知》。该《通知》的印发进一步加快了现有物业管理居住小区光纤到户改造步伐，给小区宽带接入垄断现象“踩刹车”。

《通知》规定，房地产开发企业或物业服务企业不得与他人签订垄断或排他性质的宽带运营协议。在设备间等基础设施具备多家接入的前提下，物业服务企业应当尽量满足业主需求，至少保证3家以上宽带运营企业平等接入,并将宽带接入的相关情况在小区内显著位置向业主公开。物业服务企业在宽带接入中所收取的费用，应当纳入其他经营收入范围，并于每年一季度向全体业主公示。

《通知》对宽带运营企业接入居住小区的实施工作也提出了具体要求。对于已建成并实施物业管理的居住小区，要求宽带运营企业与物业服务企业就宽带接入、施工配合、运营维护等事项进行明确协商，需要物业服务企业提供施工配合、运营维护等服务的，双方应当签订合同，支付合理费用。接入施工前，宽带运营企业应结合小区实际制定切实可行的施工方案，方案得到物业服务企业确认后方可组织施工。施工中，要求宽带运营企业妥善保护小区内共有部位和共用设施，造成破损的要及时修复。

北京市住建委相关负责人表示，市(区)建设行政主管部门、房屋行政主管部门将加强对房地产开发企业、物业服务企业阻碍宽带接入、签订排他性质协议等行为的监督管理，发现问题及时责令改正，情节严重的，将作为不良行为记录在企业信用信息系统中，并予以公开曝光。市通信管理局也将同时加大监管力度，对宽带运营企业接入施工、运行维护的监管，依法对无资质经营、签订排他性质协议等违规行为进行查处，共同保障宽带用户自由选择权，促进市场公平竞争、良性发展。

以下为通知全文：

关于推进实施物业管理居住小区宽带接入的通知

北京市住房和城乡建设委员会

北京市经济和信息化委员会

北京市通信管理局

关于推进实施物业管理居住小区宽带接入的通知

京建发〔2016〕198号

各相关单位：

为进一步完善物业管理居住小区宽带服务，满足广大业主的多样化需求，依照国家有关规定，结合本市实际，现就有关工作通知如下：

一、房地产开发企业或物业服务企业不得与他人签订垄断或排他性质的宽带运营协议。

二、已建成并实施物业管理的小区，在设备间（电信间）、管沟、管井、槽道、配线设备等基础设施具备多家接入的情况下，物业服务企业应当按照业主需求满足3家以上宽带运营企业平等接入,并将接入宽带运营企业有关情况在小区内显著位置公开。

三、宽带运营企业应与物业服务企业就宽带接入、施工配合、运行维护等事项进行协商明确。宽带运营企业委托物业服务企业提供施工配合、运行维护等服务的，应当与物业服务企业签订合同，支付合理费用。物业服务企业应将所得收入纳入其他经营收入，并于每年第一季度向业主公示。

四、宽带运营企业应当结合小区实际制定施工方案，妥善保护小区内共有部位和共用设施，及时修复施工造成的破损。施工方案经物业服务企业确认后方可组织施工。

五、市通信管理局加强对宽带运营企业接入施工、运行维护的监管，依法对无资质经营、签订排他性质协议等违规行为进行查处。

六、市(区)建设行政主管部门、房屋行政主管部门加强对开发企业、物业服务企业阻碍宽带接入、签订排他性质协议等行为的监督管理，发现问题及时责令改正，有违法违规行为的依法给予处罚。

七、本通知自发布之日起施行。此前规定与本通知不一致的，以本通知为准。

北京市住房和城乡建设委员会办公室

2016年6月2日印发