绕点弯路，Google靠换地来造新总部

（原标题：绕点弯路，Google 靠换地来造新总部）

向政府拿地造新园区的计划没走通，Google只好绕点路去拿地了。

周二，Google和职场社交网站LinkedIn达成了一项协议，双方交换旗下的部分房地产。

根据双方达成的协议，Google总共会获得31.6万平方米的地皮，恰好跟早前公布的新园区总面积相符。Google这次获得的土地包括9.3万平方米的现有建筑面积，覆盖了LinkedIn山景城总部，以及22.3万平方米的未来开发面积。

作为交易的另一部分，LinkedIn会获得Google 7幢大楼用于安置员工。但这笔交易对于Google来说交易意义更大。Google会拿到山景城北海岸区(North Bayshore)的数块地皮，最终，北海岸区的大部分土地都被Google拿走了。

这次换地主要还是为了新园区，虽然Google多绕了点路。今年2月，Google公布了新的园区计划，总共需要31.6万平方米的土地面积，但当Google向政府拿地时却遭到了阻碍。根据山景城市议会在5月份的投票结果，该地区最大的土地拥有者Google只拿到了4.8万平方米的土地，占申请面积的1/4左右，更多的地给了LinkedIn。

Google在跟政府拿地方面没走顺畅，这跟政府的“生意”有关。虽然Google给山景城提供了免费Wi-Fi作为福利待遇，但最重要的一点，还在于靠广告获得大量营收的Google不会给山景城政府缴纳销售税，而消费税是政府将地给企业最大的目标。

另外一家科技巨头苹果就比较懂政府：直接拿消费税作为谈判的依据。作为参考，苹果在2013年缴纳的消费税达到200万美元。

当时，时任苹果CEO的乔布斯在2011年6月7日亲自上阵，向库比蒂诺市议会解释苹果的新总部Apple Campus 2项目：一幢4层楼高、能容纳1.2万员工圆形大楼，预计在2015年完工。

“我们没有理由拒绝，”时任库比蒂诺市市长Gilbert Wong在第二天发表评论称，“每当我们有缴纳很大消费税的大公司，我们都会很适应他们(落地)。”经过中间的延期，苹果新总部项目正式被政府批准，是在2013年。