科技猎（原标题：物业能禁止共享单车进小区吗？律师称单方面无权禁止）
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蓝天城市花园门口的“禁令”。
一天要清理上千辆单车
物业拒绝共享单车入园区
大部分物业公司甚至还没解决小区机动车和电动车的停车难问题，各种共享单车就以迅雷不及掩耳之势来袭。
“单车在小区里乱七八糟停放，业主意见很大，对我们而言是极大的挑战。”广厦檀香园的物业工作人员告诉记者，管理共享单车，是最近物业开会时说的最多的问题，每次都要讨论。
蓝天城市花园物业负责人周健告诉记者，刚开始，保安劝业主不要乱停乱放，要将共享单车整齐地停放在自行车位上，但是收效甚微。周经理摇摇头，叹道：“你是没看到过那时的场景，就和战车一样，到了晚上密密麻麻停在各个楼道下，感觉每天在被攻城。”
周经理说，有业主不满，他们就只能硬着头皮清理。“用三轮车拉，一次清理可以拉300辆左右出去，一天要进来几十趟。”
有物业人员吐槽，因为共享单车，他们变成了不休息的搬运工。
一位住在运河边某小区的业主就曾告诉记者，有一次物业人员搬得火大了，一怒之下把几辆共享单车拖出去直接扔进了运河。
退无可退的物业终于下定决心：拒绝共享单车入内。不少小区物业开始陆续向共享单车“说不”。比如蓝天城市花园，在小区的入口处，挂上巨大横幅，写着“为了美化小区环境，谢绝共享单车进入”。除了悬挂横幅，还安装了LED指示灯，提醒业主不要将车骑进小区。
据记者了解，绿城、万科、滨江等品牌物业，目前都禁止共享单车进入小区。
有的小区还将禁止共享单车入园写进小区公约，但是据了解，大多数公约未经业委会通过，只是物业之举。
共享单车。记者 林云龙 摄
律师表示
物业单方面无权禁止
日前，学法律的小姚在准备将共享单车骑进小区时遭到保安阻挠，双方争得面红耳赤，火冒三丈的姚先生甚至准备起诉小区物业：从法理讲，没有说共享单车不允许进小区；从情理讲，他每次都停放整齐，凭什么被禁止。尤其是大型小区，从小区入口到自家楼下走走要七八分钟，骑单车则方便很多。
为此，记者采访了杭州六和律师事务所的胡增冬律师，胡增冬明确表示：如果没有经过业委会或者大部分业主的同意，物业是没有权利禁止共享单车禁止入内的。“物业可以进行监督管理，让业主把车停放好，但不能因为清理起来麻烦，就一刀切不准进入。”
胡增冬认为，物业的存在是为小区业主服务。除非小区业委会通过，大多数业主支持，将条例写进公约，才能将单车拒之门外。否则靠物业坐下来开个会，一拍脑袋就决定禁止所有共享单车入内是不合适的，也侵犯了业主正当权益。“我个人觉得，加强停放管理和业主思想教育才是物业要去考虑的，毕竟小区是家，不是一个有条条框框管辖的禁区。”
共享单车。 记者 林云龙 摄
以共守之规，养私人之德
共享单车原是为了让资源利用最大化。但把共享单车骑进小区乱停乱放，影响他人，甚至将共享单车占为己用，就违背了共享精神。
在采访过程中，有人觉得该禁止，但大多数人觉得，共享单车如果可以在小区内停放整齐，为什么要人为杜绝这样的便捷之举？
我们通常所说的公民意识，就是要讲究公德，如小区里自扫宠物粪便，如人行道上礼让行人。很多小区建立公约，其实就是为了培育公德之心，共守行为准则。但既然可以把禁止共享单车入内写进公约，那么何不换种方式，将文明停放共享单车写进公约呢？
又或者，在小区内成立志愿者队伍，对于乱停乱放共享单车的行为进行规劝。
我们始终相信，真正优秀的物业公司，不仅能管理好一个小区，更应该促进小区业主文明习惯之养成。