中国人助推硅谷房价四年涨70% 现在关注高科技了

（原标题：中国人助推硅谷房价四年涨70%后，终于开始关注高科技了）

澎湃新闻记者 陶宁宁

在美国硅谷，来自中国的投资者们终于开始青睐房地产以外的投资机会了。

“就在3年前，硅谷几乎还看不到几个中国投资者对创业项目感兴趣，但现在，每一天都能看到中国投资者在到处找项目。”跨境天使平台的创始人詹朋朋向澎湃新闻记者讲述起他在硅谷的见闻，中国投资者的这一变化发生在两三年间，而过去，硅谷并非真的没有中国投资者，只是绝大多数中国投资者感兴趣的只有硅谷的房地产。

“另外一个值得庆幸的地方在于，中国投资者开始对高科技项目感兴趣。”詹朋朋说，有一部分中国企业希望通过投资获得于世界最前沿的技术。

助推美国硅谷的房价四年涨七成

詹朋朋的工作是在海外寻找具有投资价值的创业项目，同时在中国寻找投资人，为双方提供交流和展示的机会，促成中国投资者的跨境投资。而他所创建的跨境天使平台主要的创业项目来源便是在美国硅谷。

2013年，詹朋朋前往硅谷求学，在此之前他已经在复旦大学获得了博士学位，其前往硅谷的真正目的，不是为了求学而是为了创业。“我选择学校的标准只有一个：只要在硅谷。”詹朋朋说，他希望能够藉此进入硅谷的创业圈，以为其之后建立的跨境天使平台发掘好的项目。

但2013年的硅谷，如詹朋朋这样寻找创业项目的中国人并不多。“无论是创业项目的路演活动，还是其他各种投资者交流活动，都几乎看不到中国面孔。” 詹朋朋说，硅谷并非没有中国投资者，但当时，绝大多数中国投资者感兴趣的项目只有一个――房地产。

硅谷向来是美国房价最高的地区。根据外媒今年4月的报道， 自从2012年初触底反弹以来，硅谷住宅价格涨幅已达73%，比美国全国住宅涨幅高出一倍不止。

中国投资者的热情参与也被认为是助推硅谷房价走高的原因之一。在近年来美国媒体的报道中，关于中国投资者重金购买硅谷房产的消息并不少见。

在美国硅谷这个闻名世界的科创胜地，中国投资者长期关注的焦点却显得有些偏了。

企业和机构投资者终于开始看重房地产以外的项目了

“虽然房地产还是许多中国投资人海外投资的首选，但我们看到硅谷的房价已经涨了这么多，我相信很多投资人也会意识到，房地产投资的空间可能没有过去那么大了。”

詹朋朋并不认为中国投资者的热情会永远局限于房地产。2014年8月，他创立了跨境天使投资平台。詹朋朋认为，这与中国“大众创业、万众创新”的浪潮有关。而作为全球创业“胜地”美国硅谷，也终于迎来了一批真正看重创新的中国投资人。

“现在，中国人在硅谷非常活跃，甚至有许多基金或者企业常年驻扎在硅谷，寻找好的项目。”丰厚投资执行合伙人郑靖伟说。而在许多创新项目的路演现场，观摩的投资者中几乎有一半都长着一张中国面孔。

“不过，寻找创业项目的还是以企业或者机构偏多，大多数中国的个人投资者依然还是把目光局限于房地产。” 复旦大学风险投资研究中心主任张陆洋介绍，中国投资者对于房地产的特别偏好一时半会儿很难扭转，而即便是已经开始对海外创新项目感兴趣的中国企业和机构，依然存在着较为严重的水土不服现象。

“有的是对标的物的认识不足，比如一听到是硅谷的项目就盲目投资，但对于项目本身并没有经过详细的研究和分析；另有一些是对于国外的文化背景、法律环境等等认识不足，这也会导致投资失败。”张陆洋称。

有中国企业想得到最新的技术

不过，在中国投资者对于美国硅谷创新项目的投资中，出现了一些可喜的现象。“比起模式上的创新，中国投资者更青睐高科技的创新项目。”詹朋朋介绍，从其团队参与推广的项目来看，医疗健康、人工智能和智慧生活三类项目最受投资者欢迎。

詹朋朋说，许多企业投资者选择一个项目的原因就是希望能藉此获得相关的技术。“比起从国外供应商那里高价购买某个配件，现在，他们更希望能够自己投资、孵化，然后通过这种方式获得最新的技术，用于自己的产品升级。”

“有人可能会说，中国人为什么不投资中国的创业项目？”詹朋朋并不认同这一观点，“谁都知道美国硅谷在创新方面的能力，直接和高手过招就能更快学到高手的本领。”