【独家】获千万级A轮融资,“房侣科技”想要实现大数据时代下的房产新零售

36氪  •  扫码分享
我是创始人李岩:很抱歉!给自己产品做个广告,点击进来看看。  

【独家】获千万级A轮融资,“房侣科技”想要实现大数据时代下的房产新零售

近日,36氪独家获悉,房产新零售服务商“房侣科技”获得千万元人民币A轮融资。本轮融资由君润投资领投,杭州仕优集投资、上海二叠纪投资以及投资人谢中仕跟投。此前,“房侣科技”已获得了前赛伯乐投资副总裁陈秋东领衔的“投哪儿”创投机构天使轮融资。

“房侣科技”CEO王泽金告诉36氪,目前房地产公司遇到的一个问题是:传统线下运营会有发展瓶颈,能赚钱但做不大;纯线上又很难做出效果。“房侣科技”则希望整合线下资源的同时,在线上与阿里、百度、腾讯等合作,形成全网式资源,通过线上线下联动,真正实现新零售。

“房侣科技”于2015年在杭州成立,成立之初依托房产互联网直销平台“淘房中国”在淘宝房产上为购房者提供房产营销众筹、新开楼盘团购、热销楼盘特价销售等服务。2016年2月正式成立了号称是“中国首个C2E模式(Customer to Estate)房地产专业直销平台”的“淘房点点”,购房者通过“淘房点点”可以直接对接开发商,同时可实现凑团看房、定制选房等。4月28日,“淘房点点”上线VR虚拟看房的功能。VR样板间可以解决实体样板间开工晚、工期长、装修风格单一等问题,但目前VR设备普及不广,购房者只能通过售楼处展示中心的设备体验。

互联网房产直销平台领域,“房侣科技”面临“房天下”、“易居购房网“等竞争对手,对此王泽金认为,“房侣科技”想要打造自己的核心竞争力,就必须要做得深。“淘房点点”利用自身团队的房产营销经验,结合开发商反馈的客群描摹在线上为开发商投放大数据精准广告,再根据广告点击率、下单率、到访率等对广告做进一步校准。此外,“房侣科技”为开发商提供营销策略建议、线上互联网新型锁客、线上线下渠道拓展、线下经纪人整合、案场销售培训等一站式蓄客开盘的解决方案。

根据王泽金提供的数据,截止10月底,“淘房点点”和“淘房中国”两个平台累计访问人数超过120万人,线下报名看房人数达到了68225人,认筹客户共计46140人,给开发商带来的成交客户已过万人。公司获客成本由去年的100元减少至现在的30元,而传统房产获客成本在1000元左右。公司营业总额为2000多万,毛利在20%左右。

王泽金向36氪介绍,“房产销售前置”是“房侣科技”未来努力的方向。因为房地产是个重资金的行业,开发商拿地成本高、周期长、风险大,但与购房者的需求不对等导致城市房产库存积压严重。中国房产目前有10亿平方米的库存积压,今年国家提出“去库存”,在一系列调控后库存量没少,价格却上升了。这反映出房产开发商们对市场需求的把握并不准确。

而随着消费升级,人们买房不再局限于学区房、落户、上班距离等刚性需求,社区配套、舒适度等也逐步成为人们重要的考虑因素。因此,“房侣科技”在探索如何能在开发商拿地前为其与购房者建立联系,了解需求后再为购房者提供有效的供给。虽然这对开发商、购房者和整个行业都有一定价值,也体现了国家提倡的供给侧改革思维,但要实现还非常困难。“房侣科技”暂时只能在开发商拿地之后让买房者与开发商建立联系。

团队方面,“房侣科技”目前有56人,大部分为线上运营和技术人员。核心成员CEO王泽金有9年房地产营销和管理经验,是《楼市》杂志社总经理兼主编;COO师永涛有5年地产媒体和4年电商品牌运营经验,历任《城市经济导报》分叠主编、《楼市》杂志采编总监;CTO陈星曾就职于阿里巴巴共享事业部;CMO虞君有十余年房地产营销经验。

随意打赏

融资 天使轮 a轮获得a轮融资的公司a轮b轮c轮融资蚂蚁金服a轮融资大数据公司融资阿里巴巴零售通融资租赁
提交建议
微信扫一扫,分享给好友吧。