房产租赁服务平台 Cozy 获 850 万美元 B 轮融资，简化房屋租赁流程

目前，家用设备正在朝着日益智能化的方向发展，Smart Home 相关服务迅速崛起。与房屋的智能化程度提高形成鲜明对比的是房屋租赁仍然沿用陈旧的传统方式：许多房东或其他房屋管理人员仍然使用个人电邮方式与租客沟通；房源信息散布在十几家不同的网站上，租客与房东使用平台缺乏一致统一性。初创企业 Cozy 旨在针对这一问题，简化业主租赁管理过程，便利租客寻找合适的房源并促进房东与租客之间的互动。

8月30日，房产租赁服务平台 Cozy 宣布完成 850 万美元 B 轮融资，由 American Family Ventures 领投， Social Capital、General Catalyst 和其他所有种子轮投资者参投。公司计划利用本轮融资拓展公司业务范围，并推出相关的新服务，满足房东和租客的保险需求。

Cozy 创立于 2012 年，总部位于俄勒冈州，致力于创建一个关系管理服务平台，简化房东和租客之间的互动，营造透明并且安全的房屋租赁环境。Cozy 向用户提供租赁相关的工具和服务，包括双方在线的相互筛选、查看信用检查/报告以及支付租金等。这种经营模式没有营销预算的限制，平台大约能为 25 万名房东租出 10 万处房产并进行租赁管理服务。

通过 Cozy 平台进行房屋租赁管理大致操作过程包括：房东设置出租房屋资源，提供一些个人基本信息及房屋信息，上传一张房屋实拍图；如已有固定租客，房东可通过定向邀请，直接通过平台收取租金，或是将房屋资源设置为“接受申请”，将房源信息分享给更多的租客；当有租客选中此房屋资源，平台会通知房东，房东可查看租客个人租房资料，其中包括联系信息、收入、就业情况和过往租赁历史等。房东也可以要求租客提供信用报告及背景调查资料进行筛选；确定租客后，房东在平台进行房屋租金及支付时间要求等信息的填写并提供租客姓名及电邮地址，Cozy 会通过邮件邀请该租客，创建一个账户并关联一个银行账户，自动帮房客收取租金。

Cozy 联合创始人兼 CEO Gino Zahnd 指出：“平台用户进行出租房产设置并成功租出之后，可能一年都不会进行再次登录。这种用户度量对其他企业会产生极负面的影响，但是对于 Cozy 来说恰恰相反，这意味着我们成功地解决了用户的难题。”

 Cozy 自创立至今，获得融资总额为 1837 万美元，平台每年处理的租金支付总额超 5 亿美元。