纯线上直租平台“107间”，试图定义租房4.0时代

开篇先卖个关子， 107间 这个名字跟杜甫草堂颇有渊源，什么含义？你猜。

当我走进107间布置温馨的办公室，两个北大毕业的少年向我描述了他们美好的直租愿景，一个租房新时代。以 链家 为代表的线下中介是1.0，58赶集（是的， 他俩在一起了 ）这样的租房信息平台是2.0， 爱屋吉屋 、链家旗下丁丁租房等仍需很大程度上借助“人”力的互联网房产公司是3.0。而107间则做了一件完全依靠线上信息匹配完成租房流程的事，他们称之为租房4.0时代。

与 爱直租报道 里类似的，几个经典问题，我们看107间如何解决。

• 房源真实性、数量？
• 信息如何匹配？
• 盈利模式？

107间平台上的房源都由个人房东直接提交。如何辨别身份？107间做了两道验证：一、必须是公司邮箱或者学校邮箱/学生证才能通过身份验证；二、通过自己开发的龙猫识别系统，过滤中介信息（同时也过滤伪租客）。

在信息匹配上，107间做了两个比较有意思的尝试。一是微信找房。即用户订阅租房信息后，系统会根据用户偏好的关键词，在微信上为其推送最新房源，目前新增一条房源会立即同时推荐给几十位用户。而Web端的房源也是实时更新，不在出租状态的房源就不会出现在网站上。二是使线上信息尽可能多，以提高线上匹配效率。可以看到，107平台上的房屋信息描述地比较详细，房东普遍写的很认真。另外，他们最近还在不断完善房东个人信息（点开个人头像可查看）。

在盈利上，107间目前没有介入交易，未来将与B端进行合作，比如提供出租房源的优质开发商资源，另外面向租客提供增值服务，如议价，合同手续，金融服务等。

107间（微信号：app107）于今年年初开始在北京正式运营，已获得千万元人民币天使轮融资。据称，平台目前有10万注册用户，其中租客7万左右，每周新增房源1000间，平均3-7天房源能够租出。团队目前10多人，三名核心成员均为北大毕业。CEO韦委称，他们三人中自己有地产相关背景，一位负责产品，另一位曾获国际大学生程序设计竞赛亚洲区金牌，是技术大牛。

看完文章了，你领悟到107间的含义了么？北京每年有800万年轻人在求租，107间要做的事很大。

配个图作clue