深圳孵化器又出事！知名孵化器孔雀机构今天被拆

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因拖欠物业费，知名深圳孵化器孔雀机构今天被物业拆除！

4月22日早上，闹客邦接到深圳创业者爆料，他们办公所在的孵化器——位于南山科兴科学园里的“孔雀机构”今天被拆除了。而爆料人“孟大维”表示，事件至今，孔雀机构的负责人仍没有出现。

闹客邦记者马上赶赴现场，了解事件最新发展。

事件发展时间轴

4 月20日

10：00 物业通知孔雀机构内租户在4.22日前离场。

4 月22日

09：47 闹客邦接到爆料，物业进场开始拆除孔雀机构的硬装修。

10：30 闹客到达现场。大多租户情绪激动，讨论如何维权。

11：16 租户情绪稳定下来，慢慢接受政府调节，签订相关合同。

13：00 第一个租户收拾东西，搬离孵化器，留下空荡荡的办公室。租户也开始陆续搬离。

14：05 物业公司开始拆除各办公室的门禁锁。

14：40 孵化器内电源及网络已经关掉，场内已无人办公。

16：00 闹客邦发起“帮助孔雀机构出来的创业团队”倡议后，至今已有超过20多个广深两地的孵化器等众创空间表示愿意帮忙，目前已有1000多个爱心工位。

17：11 闹客邦消息确认，陈鹏福表示作为大股东愿意承担相关责任：

1、保证员工工资，目前已全部发放。

2、根据租赁协议，向租户退还押金和多余租金。

最新情况

闹客邦前线报道更新（17:20更新）

闹客邦与陈鹏福取得联系，陈鹏福表示作为大股东愿意承担相关责任。

闹客邦前线报道更新（14:00更新）

我们来到孔雀机构，看到大部分硬装修部分已经被拆除了，玻璃碎瓦散落满地。

创业者

早上时候，创业者（租户）情绪比较激动。但中午政府相关部门介入后已经缓和，也签订了同意在三天内迁离的协议，而孔雀机构也承诺在三天内退还租户之前收取的租金和押金。

租户在前天被通知要搬离，但因为担心孔雀机构的财务问题，拿不回租金，所以迟迟不愿意离场。而奇怪的是这几天，孔雀机构依然和新的租户进行签约，并拿了创业者数十万的押金。

对于搬离孔雀机构，很多创业者（租户）都表示不舍，他们认为这里的创业氛围很好，并不愿意离开，但是现在无可奈何。有的创业者对众创空间有点迷惘，是否很多众创空间都可能会和孔雀机构一样说倒就倒。也有创业者认为，可能在家办公较好比在众创空间好，至少比较稳定。

物业方

物业之前的态度非常强硬，把水、电也关掉了。在政府部门介入之后态度有所缓和。同时，物业表示孔雀机构负责人陈鹏福早上曾来过，也在调查其车辆信息。

据物业透露，孔雀机构拖欠他们2、3、4月份一共过百万的租金。陈鹏福个人也出现很大的财务问题，名下房间已经抵押。现在，他的手机能打得通，但无人接听。

闹客邦记者暗访，物业已经采取司法手段，并结合公安部门调取监控录像。

孔雀机构

闹客邦了解到，孔雀机构联合创始人以及其主管空间运营的负责人早前也已离职。此外，据说在蛇口曾开设的孵化器运营不久就关了，同样也是因为拖欠租金的方式。对于此事孔雀机构当时对我们的解释是：地方不合适，并没有创业氛围，蛇口那边不合适创业，租户对当时的处理也不满意。据说，现在很多租户也是从蛇口那边搬过来，孔雀机构给了一定优惠补贴。

孔雀机构前几天刚得了一个奖，各大活动也在排期和推进中，之前也有跟36氪等合作伙伴也有在交接活动。孔雀机构负责日常运营的同事对于今天此事也感到震惊，并不知道会出现这样情况。而今天，只有孔雀机构的行政和财务几个员工在场，但并没有见到副总经理等级别公司高管。

在此之前，孔雀机构有一大半地方进行装修，从去年下半年到今年入驻率一直呈下降态势。据孔雀机构透露，从上一年的90%入驻率降到今年的60%。对此他们解释是，因为用户使用习惯已经改变，空间已不合适，所以进行装修改造。但现在闹客邦看到，这部分区域也已被物业拆除。

事件回顾

2016.4.20 下午，创业者收到园区物业通知，因孔雀机构拖欠物业2016年2月、3月、4月份租金和物业管理等相关费用， 物业与孔雀机构接触租赁合同，并通知孵化器内的创业者在4月22日前安排搬迁。