搜狐旗下P2P搜易贷“踩雷”：承诺将兜底

随着佳兆业风波升级，搜狐旗下P2P公司搜易贷表示，要为其合作伙伴佳兆业可能出现的坏账“兜底”。搜易贷旗下“首付贷”借款款项共计达人民币6811万元。
 

此前，搜易贷与佳兆业集团下属两家子公司“深圳佳兆业”及“广州兆昌”有合作项目。搜易贷日前公告披露了与这两家合作的情况：
 

1、搜易贷与深圳佳兆业于2014年9月16日签署《关于开展“首付贷”与楼盘销售“业务捆绑”的合作协议》，随后双方就深圳市佳兆业中央广场（亦称为深圳佳兆业城市广场）、山海美域花园及佳兆业悦峰花园签署了合作楼盘确认书和补充协议。
 

双方协议约定，深圳佳兆业作为担保方同意就购房者偿还通过搜易贷平台而获得“首付贷”借款的本息及违约金等款项，向资金借出方（即相关借款人对应投资用户）提供连带责任保证担保，同时深圳佳兆业已就合作物业项目向资金借出方及搜易贷出具《保证担保承诺函》。
 

另外，搜易贷与广州兆昌于2014年11月11日签署《关于开展“首付贷”与楼盘销售“业务捆绑”的战略合作协议》，双方约定在佳兆业盛世广场（亦称为广州佳兆业城市广场）项目开展“首付贷”产品合作。
 

广州兆昌作为担保方同意就购房者偿还通过搜易贷平台而获得“首付贷”借款的本息及违约金等款项，向资金借出方（即相关借款人的对应投资用户）提供连带责任保证担保，同时广州兆昌已就佳兆业盛世广场项目向资金借出方及搜易贷出具《保证担保承诺函》。
 

2、截至本公告日，共有202名相关物业项目的购房者通过搜易贷风险管理部的信用审核及授信，并在搜易贷平台成功筹得“首付贷”借款款项共计人民币6811万元。
 

其中148名购房者已签署正式房屋买卖（预售）合同（即完成网签），借款金额总计人民币4880万元；54名购房者签署购买房屋认购书（即未完成网签），借款金额人民币1931万元。
 

搜易贷称，截至本公告之日，所有相关物业项目购房者都处于正常还款状态，并与搜易贷的贷后管理部保持正常联系，尚无一笔“首付贷”借款出现逾期或其他异常情况。
 

根据“首付贷”借款人、投资用户及搜易贷达成《民间借贷借款协议》，该协议约定借款人为其“首付贷”还款义务第一责任人和最终债务人，该还款义务不会因担保方的变化而改变。
 

搜易贷称，对于已完成网签的购房者，其与深圳佳兆业、广州兆昌签署的房屋买卖（预售）合同对各签约方具有法律约束力，深圳佳兆业、广州兆昌有按期交房的义务。
 

对于尚未完成网签的购房者，不排除其会提出解除购买房屋认购书，并对相关“首付贷”借款进行提前还款。搜易贷将根据《民间借贷借款协议》的约定协助有关购房者办理提前还款。
 

搜易贷指出，如有借款人未能按期还款，并且担保方也未能履行保证担保义务，搜易贷将受让该借款人的全额未偿付本息，以避免给该借款人的对应投资用户造成本息损失。
 

据悉，近期佳兆业“违约门”愈演愈烈，使得搜易贷与佳兆业的合作项目被牵连，即使购房者签署购买房屋认购书，但由于项目“被锁定”，就导致暂时无法网签。
 

此前，新浪微财富“中雷”，遭遇深圳票据理财平台中汇在线爆出无法提现，陷入投资人讨债风波，最终承诺“兜底”，此番搜易贷或许是借鉴了新浪微财富的教训，提前宣布兜底。