人人公司领投美P2P抵押贷款公司

腾讯科技讯 4月14日，总部位于美国旧金山的P2P抵押贷款公司LendingHome日前完成了新一轮融资。本轮融资由中国社交网站人人公司（纳斯达克证券代码：RENN）牵头，融资总额达到7000万美元。

 

《华尔街日报》报道称，人人公司已对金融科技创新公司投入数亿美元，其中包括了学生贷公司SocialFinance、地产众筹网站Fundrise等。LendingHome第三轮的融资同样还吸引了公司的部分早期投资人，包括风险投资公司Colony Capital、Cowboy Ventures、First Round Capital、Foundation Capital、Ribbit Capital和SAB Capital等。LendingHome已通过三轮融资累计募集到1.093亿美元资金。

 

LendingHome联合创始人、首席执行官马特·汉弗莱（Matt Humphrey）和另一位联合创始人、总裁詹姆斯·赫伯特（James Herbert）表示，在经历了一鸣惊人的一年之后，他们完成了第三轮融资。在过去的一年中，这家拥有85名员工的创新公司发起的抵押贷款总额超过1亿美元。

 

LendingHome当前主要向房屋所有人提供短期过桥贷款，或是向租户少于10户的独栋房屋业主提供抵押贷款。借款人可通过LendingHome网站的自助服务程序在线填写申请材料，或致电LendingHome寻求必要的帮助。一旦材料填写完成，借款人可通过LendingHome账户的控制面板查看贷款状态。

 

LendingHome使用传统和可供选择的数据来源来确定房产的真实价值，以及借款人的还款可能性，而不仅仅依赖于简单评估或是FICO信用分。举例来说，LendingHome能够通过Intuit Connect查阅借款人银行对账单的交易数据，从而构建借款人的简况。可供选择的数据来源能够帮助LendingHome寻找到有信誉、但给人第一印象不佳的借款人。

 

LendingHome在平台上聚合交易，所以包括对冲基金、大型金融公司等机构投资人能够向众多值得信赖的借款人提供贷款。此类机构投资人通常不会在此资产类别中提供贷款。未来，LendingHome还将把业务从机构投资人向个人投资者进行扩张，准许他们在平台上发放贷款。此类投资人通常为非常富有，但可能没有多少经验和时间审查房地产抵押贷款交易的投资人。

 

因为采用了技术手段，LendingHome发放抵押贷款所需的时间要快于仍依赖于人工评估团队的传统金融机构。经纪人当前通常使用LendingHome，帮助客户更快的获得贷款。

 

人人公司全球副总裁马特·墨菲（Matt Murphy）表示，投资人预计LendingHome将在美国市场快速的进行发展。不过墨菲并未透露LendingHome的估值，也没有透露此交易的其它信息。此前，包括AssetAvenue、RealtyShares和PatchofLand等P2P抵押贷款公司均已完成了新一轮的融资。（明轩）