非热点城市两年后无需楼市调控 | 商业价值今日看点 | 《商业价值》杂志

1. 王健林：非热点城市 两年后无需楼市调控

今年以来，房价的快速上涨超出预期，一些业内人士指出接下来的四季度可能引发新的调控政策出台。昨日，万达集团的董事长王健林在接受新京报记者专访时表示：“按照目前的中国房地产市场现状，我个人判断，除了个别的热点城市以外，其他的城市在两年后就没有调控的必要了。”然而，对于一线城市的房价调控，王健林则认为要“坚持限购不放松”的。

《商业价值》@潇棋 点评：

一直以来，房价越调越高被人们议论。在这种情况下，把一些城市的房价交给市场未尝不是一条路。 

2. 三成洗衣机将淘汰 

10月1日起五大类家电产品能效等级升级，滚筒洗衣机现有1级能效产品在新标准实施后只是刚刚达到准入门槛，现有的2~5级产品将全部淘汰。“洗衣机能效等级标准提高，市场上至少有三成的洗衣机面临淘汰。”海尔洗衣机相关负责人日前向有关媒体表示道。

《商业价值》@潇棋 点评：

这意味着目前市面上60%以上的滚筒洗衣机产品面临出局，50%以上的波轮洗衣机将无法销售，新一轮的行业洗牌开始。另一方面，消费者对于高端产品的认可度已经提升，同时市场的产品结构也在不断调整，而新的能效等级也在助推产业升级。

3. 360将推智能手表

据新浪科技昨日从内部人士得到的消息，360公司将在未来一周内推出智能手表产品，售价可能低于400元。该消息人士称，360公司正在秘密进行智能手表项目的研发，相关工作已经接近尾声，暂时不清楚360公司智能手表的具体功能，但是安全性能一定配置在这款产品中。

《商业价值》@杨钊-半仙 点评：

由于具体功能目前还是秘密，所以无法判定它的前景具体如何，但是价格无疑是个亮点，如果功能能够与360现有的产品线找到合适的结合点，或许能够争取到一定的用户。

4. 沃尔玛进军商业地产

据此前媒体报道，沃尔玛在华购物中心投资开发项目在年前已正式启动，预计未来两到三年的开发周期内，以沃尔玛购物广场或山姆会员商店为主力店的首批沃尔玛购物中心将有望面世。据悉，沃尔玛致力于通过多种形式为顾客提供高品质的服务和购物体验。

中国商业地产联盟副会长兼秘书长王永平 点评：

虽然购物中心或许能够突破沃尔玛以往单一大卖场的模式瓶颈，但同时也是一个巨大的挑战。对于沃尔玛来说，已经错过了在一二线城市拿地扩张的最好时机，目前仅凭借大卖场的单一优势获取土地较为困难，只能去三、四线城市寻找机会。

（本期编辑 潇棋）