【异曲同工】买房子和做产品是一样一样的

2017年伊始，笔者打算干点大事，买房！在北京买房！你没听错，看似是土豪的行为，其实真正做起来，感受相当之虐心。在买房的过程中，一刹那间，真的觉得买房的过程和做产品何其相似，听我细细道来。

时机：现在买不买？

房市已经成为老百姓日常谈资话题之一，2016的房市大家早有了看涨的共识，只不过涨势之凶猛是我们万万没想到的。2017年呢？目前来讲众说风云，有人看涨有人看跌，任志强大炮继续鼓吹2017还要涨，更多“砖家”保持冷静，认为2017进入调整年，房价泡沫会一个个破灭。

我不是房产砖家，但我有基本的经济学常识，房市和股市类似，不要总想着抄底。正如巴菲特所言，当所有人都看好的时候是最危险的时候，而当所有人都犹豫不决的时候正是入手的好时机。更何况，我们不是炒房族，不是做投资，刚需用户其实没有必要纠结未来房价的走势，只要不会大起大落就可以入手。毕竟产品思维告诉我，刚需是核心，别犹豫，剁手吧！

需求：买什么样的房子？

关于买什么样的房子，其实是最考验人的判断力的，也是最虐心的环节。总价、首付款、各种税费、贷款、地段、交通、楼层、房龄、户型.......怎么办？理想状态下，你也许会在每一个条件下罗列出你的期望，但是最后，你会发现一个问题，这样的房子少之又少，甚至没有。原因很多简单，你看上的买不起，买得起的看不上，虐心之处也在于此。怎么办？产品思维告诉我，要聚焦需求，明确哪些是核心需求，哪些是非核心需求，如果每个条件都要求，眉毛胡子一把抓，肯定买不到，因此，你必须要根据自身情况，挑选出你2、3个最为关心的因素，比如有地铁和户型，这样才能最理性的目标，和产品的思路如出一辙。当然这样的做法，一定不能做到尽善尽美，别人看来也可能会说出种种问题，但是你要知道，房子的用户是你自己，而不是他们，他们的需求不是你的需求，只要你把自己的核心需求满足就好，这才是最明智的选择。

一点点感悟

人生如产品，做好自己的PM，是我的格言。随着阅历的丰富，你会发现，产品思维不仅仅对于工作有帮助，对于你的生活帮助也是非常大的，人生会面对各种各样的决策，这些决策我们自然不能只靠拍脑袋，想想平时你都是怎么做产品的，也许产品思维会帮你做出一个不错的判断。

作者：超仔PM，BAT资深产品经理，开创相声式解读产品风格。微博：刘超i超仔