开店如何选址？试试让Piinpoint帮你

导语：这个基于网络的工具通过对从当地人口特征、税率到交通模式和财产清单的多种类型数据收集来帮助企业确定最佳的扩张地点。

店址，店址，店址---每个人都知道这很重要，吉姆·罗伯逊，这位总部位于加拿大安大略省滑铁卢市的分析业初创公司PiinPoint的联合创始人，也根据经验知道店址对公司而言是多么的重要。

罗伯逊家在安大略省经营着一家熟食店，父母将店面迁往其他地点的行为使罗伯逊深受启发，令他想要研发一种能够对各种企业店址选择的优点进行量化的工具。“店面的选址会对销售造成怎么的负面影响是我亲眼所见到的，”罗伯逊回忆道。

“这让我开始思考，为什么这个地点就会好过另一个?显然这里会有直觉的成分，但是零售商最好还是做出基于事实的决定。”

去年，罗伯逊利用他作为经济发展经理的背景与地理信息系统(地图)软件工程师亚当·桑德斯一起创办了PiinPoint。这个基于网络的工具通过对从当地人口特征、税率到交通模式和财产清单的多种类型数据收集来帮助企业确定最佳的扩张地点。这个现在处于试点阶段的系统已经引起了美国那些有扩展计划的零售商的注意。

它的工作流程如下：例如你想要在旧金山开一家咖啡馆。PiinPoint会让你从成千上万的变量中确定自己的目标市场，这些变量包括年龄范围、工资水平、以及餐饮消费水平等，从而从中获得内外部数据和来自位于多伦多市的Environics Analytics分析公司的付费数据。然后PiinPoint将在城市范围中搜寻目标顾客的居住地点、并将结果缩小到四分之一英里的半径内。

一旦你找到了一个可能地点，PiinPoint还会通过使用来自Twitter、Foursquare及其它资源的数据继续为客户提供具体的服务，例如步行和驾车交通模式以及餐饮支出等。如果你对两个备选地点拿不定主意的话，例如像是潮人聚集的教会区或是祥和的诺伊谷---该项工具的预测模式将会帮你在每一个地点对销售额和市场份额进行评估。并且一旦你准备签订租约，PiinPoint将会帮你列出可用的房地产情况，包括每平方英尺的租金和负责经纪人的联系方式。

一旦你开始正式营业，PiinPoint的系统会对公司定期上传的销售数据进行监测。如果你公司的表现逊于PiinPoint来自公共记录和其他用户的综合数据的话，你将会了解是哪些因素可能对业务产生了影响。

罗伯逊说PiinPoint所做的只是更好的使用来自测试用户的录入数据和建议，这些测试用户是身份未被公开的快餐店和中型零售商。“我们想要为那些会进行例行提问的人打造一种有用的工具，”罗伯逊补充道。

PiinPoint计划在为期3个月的试用结束后开始每月收取3000美元的SaaS费用。因为全年的费用是36000美元，所以PiinPoint并不便宜，但是罗伯逊需要做的仅仅是向对此持怀疑态度的人举出自己父母迁店的例子来证明选错店址是需要付出代价的。

(Via:Entrepreneur ，创业邦编译;Entrepreneur内容授权创业邦独家合作，未经允许请勿转载)