万科今将回应换届问题，王石去留成焦点；北京商住重磅限购！在建在售商办项目不得卖给个人 | 早报

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不可不知

1、万科今日举行业绩发布会 董事会换届王石去留成焦点

万科2016年业绩发布会将于今日上午举行。万科方面未公开出席高管名单。由于包括王石郁亮以及华润方面在内的万科本届董事会将于3月28日到期，因此董事会换届问题势必成为与会媒体关注焦点。据媒体消息， 万科管理层会对董事会换届相关问题给予回应。

昨晚万科A公布的2016年年报显示，报告期内，万科销售增长强劲，销售金额达3647.7亿元，大增近4成。公司营收和净利润也实现双增，其中营收达2404.8亿元，同比增23%，归属于上市公司股东净利润为210.2亿元，同比增16%。

2、北京商住重磅限购：建委正在突击检查，链家正在下架

3月26日晚间，北京市发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，对北京市的商业、办公类项目进行监管， 其中对个人购买商办类项目的限制措施，在全国范围内开启了对商住房限购的先河。 公告指出，开发企业在建(含在售)商办类项目，销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织。购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用，再次出售时，应当出售给企事业单位、社会组织。

据21世纪经济报道消息， 北京最大的二手房中介链家正在陆续下架商办物业产品。刚刚发布的商办限购政策将使得该市场遭受重创。 除了预期中的价格下跌，商住物业市场还将面临无法变现难题。

3、北京将对共享单车统一监管：违规者重罚

3月26日，北京商报记者从北京市交通委获悉，目前北京正在加紧制定规范共享单车发展的指导意见，将对涉及的政府、企业和承租人的各自职责、企业规范经营与管理、停放秩序规定、监管与违规处罚、集中停放区域车位扩容等方面予以明确与规范。业内人士分析称， 企业可能会被罚款，使用者可能面临信用调低或小额罚款。

4、ofo戴威：用户押金一分没动

ofo创始人兼CEO戴威昨天在博鳌亚洲论坛表示，用户的押金他们一分没动，等着央行或者交通部等主管机构来监管。戴威介绍说，ofo成立之初只在校园运营，是完全不需要押金的，走出校园进入社会运营的时候才开始收取99元的押金，但仍然对学生免押金。 “押金对OFO来说，从来就不是一个必要的东西。我们也会尽力降低用户使用的门槛”， 他说。对于ofo损坏率较高的问题，戴威说，他们一开始并不会把用户想的很坏，而是会给用户更多空间。

5、科技部称我国“独角兽”企业已逾130家

科技部火炬中心主任张志宏称，2015年我国“独角兽”企业只有70家，而到了2016年已达131家，其中技术驱动型占绝大多数，104家产生在国家级高新区。目前已有16个城市出现了“独角兽”企业，其中， 北京、上海、深圳、杭州成为我国“独角兽”企业主要集聚区域，均超过10家。 “独角兽”企业是指成立10年以内、估值超过10亿美元、获得过私募投资且尚未上市的企业。

6、亚马逊在美国完成了首次无人机快递

亚马逊在本周早些时候在美国地区完成了首次无人机包裹快递，标志着空中快递又向前迈出了实质性的一步。早在多年前，亚马孙就开始尝试用无人机运输快递，但受限于美国当地的法律被迫将测试都放在了加拿大。直到最近，FCC（美国联邦通讯委员会）才允许商用无人机正常运行。

7、Uber一女经理曝公司曾组织过一场三陪KTV之旅

据外媒报道，近日因公司工作文化而问题缠身的Uber又被曝出了一件对其极为不利的事件。据称，在2014年，这家公司曾组织了一场韩国首尔三陪KTV的旅行。当时参加这场旅行的人员包括了公司CEO Travis Kalanick及其女友Gabi Holzwarth。

8、 王小川 ：语言识别， 搜狗 比百度做得好

在博鳌论坛期间，搜狗CEO王小川在接受媒体采访时表示，从公开看到的产品上， 搜狗的语音识别不管是手机App里面，还是在其他应用场景中，其实都比百度做得更好。 搜狗与百度无论是在传统的搜索领域，还是在人工智能领域，都是一对夙敌。在搜索中，百度的市场份额长期领先，目前百度在战略上开始全面转向成为一家人工智能为主导的公司。对于如何在搜索上超越百度，王小川提出要在两个方面努力：第一是要在搜索产品本身要有差异化。第二是搜狗需要和更多合作伙伴。

9、美图去年亏了62亿元 董事长却放话两年后能匹敌谷歌

近日股价坐上过山车的美图公司，公布了2016年年报。财报显示，2016年全年，美图总收入为15.786亿元人民币，同比增长112.8%；年内亏损为62.609亿元，相较2015年22.176亿元的亏损大幅扩大。 蔡文胜 直言：“BAT在中国发展很好，但在海外几乎没有用户。猎豹等公司在海外发展很好，在国内又没有用户。美图是唯一一家中西结合、穿越土洋，又拥有超过11亿用户的互联网公司。”“按照我们目前的发展速度，我相信两年后，我们应该是跟Google、Facebook用户相匹敌的公司。”蔡文胜充满信心地说。

10、林郑月娥或成香港首位女特首 其长子目前在小米任职

香港特区昨日进行行政长官选举，林郑月娥获得777张有效选票，当选为第五任行政长官人选。这也意味着香港或将迎来首位女性特首。不过，还有媒体迅速关注到了林郑月娥的家庭情况，并称 林郑月娥长子林节思（Jeremy）目前在北京任职 小米科技 营运经理 。

11、再创佳绩！ 腾讯 围棋AI“绝艺”电圣战夺冠

3月26日，腾讯AI Lab（腾讯人工智能实验室）研发的围棋人工智能“绝艺”执黑中盘战胜了日本新锐棋手一力辽七段，获得冠军。本次出战绝艺的人类棋手一力辽是日本棋界公认的希望之星，5岁学弈，宋光复九段门下， 曾先后获得应氏杯青少年锦标赛亚军，第1届GLOBIS杯世界围棋U-20围棋锦标赛冠军，日本第39届”新人王”战冠军。

快讯速知

• 乐视金融任命方云为首席风险官 向CEO王永利汇报

• 姚劲波 否认58集团裁员传闻 到家业务今年会落地香港

  58集团CEO姚劲波在博鳌论坛媒体采访环节中表示，58集团仍将持续在58到家的O2O服务以及转转的二手交易服务中持续投入。目前58集团的收入中，房产占比在40%以上。随着一二线城市的房产调控政策越来越紧，姚劲波表示，来自三线城市以下收入的占比在提升。

• 外媒曝小米6和6 Plus具体规格参数表

  小米6和6 Plus即将于四月发布，国外网站曝光了其具体规格信息：其将会分别配备5.15英寸/5.7英寸的屏幕（1080P），均搭载 高通 骁龙835处理器，Adreno 540图像处理单元，小米6拥有4GB RAM，内置存储规格32/64/128GB，而6 Plus则配备6GB RAM，内置存储64/128GB，并采用UFS 2.0闪存技术，两款机型均采用双SIM卡槽设计。

• 三星S8 Plus配置和真机图曝光，售价近7000元

  

  日前，外媒Androidmx曝光了S8 Plus的真机上手图，并泄露了售价和配置信息。根据爆料，墨西哥版的S8 Plus采用的是三星自家的Exynos芯片，4GB RAM+64GB ROM，屏幕尺寸为6.2英寸，分辨率为2960×1440，前置800万像素摄像头，后置1200万像素摄像头，电池容量为3500mAh，售价为18999比索（约合人民币6972元）。

• 苹果申请新专利 继续为了设备防水性而努力

  简单点说，该专利就是通过在设备上配置特殊的出口和防水的隔膜，让空气可以通过而防止水进入设备的内部，隔膜会连接到制动机构，通过响应水压而产生偏转，防止隔膜上的水压超过上限阈值，最终水将无法进入到设备内部。

• 辉山乳业董事长 杨凯 累计增持公司股份高达50次左右、耗资约50亿港币

  2014年年底以来，为对冲老股东和财务投资者的不断退出，以及做空机构做空对于股价的冲击，杨凯累计增持公司股份高达50次左右，耗资粗略计算在50亿港币上下，持股比例也从不足50%增至逼近港交所规定的大股东75%的持股比例上限。

• 社交之心不死：传谷歌5月推新APP，允许群组编辑图片

  有传言称谷歌将在今年5月17日至19日举行的网络开发者年会上推出一个新的社交应用。该应用是一个群组照片编辑应用，用户可以用它来创建群组并共享和编辑照片，类似于另一款名为Path的应用。谷歌曾经邀约收购Path，但被拒绝。在光环退却后，Path于2015年被出售，买家是韩国公司Kakao。

• 福州一辆共享单车被挂在高压线上 疑从楼上被丢下

  

  日前，有网友发微博称，福游新兴新村3号楼过道外的电线上，竟然悬挂了一辆共享单车，严重威胁到从楼底经过的居民的人身安全。记者随后赶往现场。当时，单车已被取下放在绿化带旁，坐垫明显遭到破坏。记者从电力部门抢修人员处了解到，单车所悬挂的线缆是10千伏的入户高压线。“我们判断单车应该是被人从3楼往下扔，所幸线缆没有受到破坏。”