上海万科携手UCloud 打造云上智能创业生态圈

2015年8月，上海万科地产与UCloud结为战略联盟合作伙伴，带给房地产企业转型的新思路：利用物联网、互联网、移动通信等各种信息技术打造云上数字化智能楼宇，实现企业智能运营、智能生活，构建高效的办公和商业管理系统，上海万科将和UCloud联手使创业生活“智能化发展”，共同构建互联网智能创业生态圈。

房地产企业转型 互联网创新思维是关键

4月份国土部公布的数据显示，今年一季度全国房地产开发用地同比下降38.7%。业内人士表示，“产业地产过剩已经是众所周知的事情”。当人口红利与城市化进程红利出现转折时，房地产行业步入白银时代。在房地产下半场，小房企面临淘汰，大房企则寻求转型。那么，房地产企业将如何选择突破？

部分房地产企业选择了走孵化器道路，但众多同质化严重、又缺乏创业资源的孵化器也遭到了业内人的质疑：“那些房子空着也是空着，做孵化器不仅可以收取房租，还是个比较好的转型理由，但大多是跟风。”

对此，上海易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为，互联网思维是目前众创环境下的一个亮点和基本要素，“孵化器需要积极吸收移动互联网的思维，这个是最关键的一点。”

据悉，上海万科的“众创空间”便是要在地产上通过结合互联网思维，引入新模式、新机制、新服务、新文化，集聚融合技术、人才、资本等创新要素，有效整合资源，集成落实政策，完善服务模式，实现创新与创业、线上与线下、孵化与投资相结合的目标。

携手UCloud 双方优势资源互补共同助力创业

本次万科与UCloud的合作，便是传统企业与互联网思维结合的典型例子。UCloud是不仅国内领先的云服务商，更是互联网创业首选平台，通过贴近用户需求的产品、完善全面的服务、UEP企业成长计划扶持、投融资和行业人脉经验等，UCloud可帮助初创企业解决创业时期的各种问题。截至目前，UCloud平台上2万多家客户中80%以上是创业企业，而UCloud也帮助其中的200多家客户拿到了总额超过10亿美元的融资。此外，UCloud的安全背景、创新的混合云等产品也备受马钢、浪潮等传统企业赞誉，成为它们转型的助力。

选择UCloud作为战略合作伙伴，万科不仅解决了房地产企业做孵化器最急需的创业团队资源，更用一个合作伙伴解决了创业团队初期的全部需求，UCloud本身以客户需求为先的互联网创新思维也将给万科的整体转型带来极大的帮助。

互联网领域的竞争，实际上是产业形态和产业模式之间的竞争。互联网智能创业生态圈的意义在于，与强调降低成本、降低价格的“消费互联网”相对比，“产业互联网”更强调通过对生产要素的优化配置、个性化设计与制造、各个产业间的协同提高效率和大规模应用智能设备并共享信息，最大限度地降低对自然资源的损耗、提高产品对用户的价值、增强经济运营的整体效率。万科利用其品牌与载体优势，借助UCloud行业资源，将产业生态链聚集，建立互联网产业商圈，提高地产业的整体运营效率。对于互联网+，对于房地产行业，是一个非常宏大的话题，对于互联网+，还是+互联网，最核心的不是利用或者被利用互联网做工具，而是能切实有效的通过互联网思维和互联网技术，提高自身行业的效率。对于自身行业的变化是颠覆式的，微创新仅仅是开始。UCloud也会在与万科的不断磨合中，找出最新最高效的合作方式以实现两方共赢。