王健林首次回应私有化：低估值对不起股东和投资者

DoNews5月22日消息 （编辑 费倩文）万达商业在上市仅仅一年半后又宣布私有化退市，在资本市场引起极大关注，很多人对此举也表示不解。近日，王健林在央视的《对话》栏目，首次就万达私有化问题公开回应。

低估值对不起股东和投资人

万达商业上市仅仅一年半又私有化退市，一定要付出比上市更高的成本。王健林表示，坚持私有化最核心原因有两点：

第一，万达商业的价值被严重低估。万达商业不同于一般的房地产公司，去年净利润构成当中35%来自于固定租金业务，就是来自于租赁业务，已经有1/3。前年是30%，意味着每年增长5.2%，2016年至少超过4成净利超过租金行业，不能用简单房地产公司估值，而香港股指只有不到5倍，市值还低于净资产。这种低估值让万达无法忍受。

第二、私有化创造了一个全球新的模式。所有的私有化都是由大股东发起，而且大股东收购。而万达这次大股东没有拿一分钱，“所有私有化的钱，我不借钱，我也不负债，首先协议签得很清楚，不为这些投资者担保，你们看好，自己进来，我们不承担任何费用。”

王健林透露，由于其本身在公司里的股份占六成，集团+个人已经超过绝对多数，再私有化，个人在公司里占比太高了，不符合万达集团今后一贯的战略。

王健林表示，“我做了很多的行业，有多少次投资，很多朋友跟着我一起投资，每一单赚着很开心，唯一这一单，跟着我的朋友亏钱了。这是很重要一点，不能对不起我的朋友和股东。”

愿为王思聪直播平台免费站台

在这次央视《对话》栏目中，王健林还提及了儿子王思聪，称王思聪后生可畏。

王健林表示，王思聪刚做投资时，是处于锻炼的角度，但是现在发现，年轻人比老一辈更优势，有些问题看得更准。

“当年他跟我说要做电竞的时候，我觉得完全不可思议。现在看真是，这个行业被带动起来了等等，包括他最早做直播，现在看来还是我们这一代的企业家有劣势的地方。”

谈及王思聪的事业，王健林表示，“王思聪有他自己个人的公司，我的是股份公司，我做我的，他做他的。如果有一天邀请我说到他的直播平台亮相一下，为他攒一些人气，我肯定会去，并且不收费。”（完）