搜房海外置业专家：手机平台助推9月英国房价反弹

根据英国知名Rightmove网站最新数据显示，9月英国房产出价终于止跌，同比涨幅达到0.9%。 8月房价大幅下跌的伦敦房价也同样迎来了0.9%的上涨。相关业内人士分析认为，手机端的广泛引用，买家可以时刻关注房产走势，促进了房价上扬。

英国房价同比增长0.9% 无线产品推动房屋供不应求

9月英国房价终于停止了夏季连续两月的下跌，同比上涨0.9%，达到557,792镑。自2011年以来，首次9月迎来同比增长。其中东英吉利亚地区同比增长高达3.7%, 排在英格兰和威尔士地区同比增长率首位。

英国月度房价走势图

相关专家认为，此次的房价秋季上涨来得比往年早的原因主要在于手机无线端的普及。越来越多的买家卖家通过手机时刻了解房产资讯，加快了他们做出房产交易决定的速度。同时，此次房产交易量的上涨出乎了大多数房产代理商的预计，英国不少房产商已经出现房产供不应求的征兆。

手机无线端对于房市的影响已经日益深化，而中文版的海外房屋交易平台(m.fang.com/world)、微博、微信(soufunguoji)等应用早已上线，更便捷的帮助投资者随时随地了解房产信息、房源变化等。

伦敦总体上涨 富人区房价持续下滑

在伦敦，8月经历了6年来最大跌幅的房价在9月也同样迎来了0.9%的上涨。 伦敦房价同比增幅最大的是来自于恩菲尔德区(Enfield)和哈灵盖区(Haringey)，它们并列第一，增长幅度在3.9%。

而伦敦房价最贵的肯辛顿和切尔西区(Kensinton & Chelsea)和威斯特敏斯特区(Westminster)房价仍然持续下滑。其中肯辛顿和切尔西区同比下滑3.9%，位列伦敦下滑比例首位。

作为伦敦最受关注的富人区，肯辛顿和切尔西区的房价年度变化指数为-1.8%，是整个伦敦唯一一个房价年度变化为负值的区域。近期房价同样持续下滑的威斯特敏斯特区(Westminster)的年度变化仍然为上涨10.5%。

年度增长仍然看好 国人投资入市要早

国内购房者对于英国特别是伦敦房产市场的关注是显而易见的。官方数据显示，2014年上半年，伦敦成为中国人海外置业最爱目的地。同样，英国也名列中国房企海外投资目标国前列。

九月“出人意料”的房市反弹使得英国房价的年增长再次被看好，国内购房者可能重拾对于英国房产市场的信心。因为8月英国的房价大幅下滑，使得不少国内投资人对于投资英国房产的顾虑增加。9月的房价反弹，对于打消投资者入市的顾虑无疑是一剂“强心针”。

搜房置业专家认为，在跨过了夏季常规的下滑期之后，英国房价的增长看好。另外手机端对于提高房产交易速度的提升作用将持续发力。也就意味着目前已经逐步显现的供不应求的现象可能进一步深化，国内购房者投资英国应该尽早入市。