【MARS决赛】中筹网金：专注构建房地产众筹平台

DoNews 12月23日消息（记者 周勤燕）12月23日下午，由斗牛士传媒集团主办，北京亦庄移动硅谷和迪凯投资、亦庄国投联合主办的2014年TMT行业收官之作——MARS互联网创新创业大赛将在北京兴基铂尔曼大酒店开幕。

TOP13项目之一中筹网金创始人唐人在现场表示，房地产作为一个很重要的资产配比和理财工具，在未来十年具有很大的发展前景。

唐人介绍，中筹网金是全国首个专门做“房地产众筹”的平台，该平台对接开发商和众筹人两端。平台可帮房地产开发商挂网各种住宅、商业资产或其他物业形态资产。

这一平台的具体众筹流程为：资产来源方在线上申请众筹，由平台方进行风控，审核通过后，以最低100元一份发起众筹，并委托线下的管理公司对项目进行管理和增值服务。投资人可从众筹项目的租金和溢价出售中获利，投资平均收益在15%以上。

在盈利模式上，唐人介绍，中筹网金众筹项目收益主要来自三个方面：一是众筹项目在资管公司管理中产生的项目租金分红，是平台未来的主打方向；二是项目众筹成功后，平台风险控制小组会实时跟进每个众筹项目的增值保值动向，资管公司会出具相应的资产评估报告，众筹人每月会进行项目出售投票，若售出即可获得升值收益；三是平台为了保证众筹人资金的流动性，可以根据自身需要对自己持有的份额进行转让。

在未来的规划方面，唐人称，在2015年到2016年，主要发展互联网，如用户量、交易额等。在第二阶段，主要做金融衍生，如加强资产包的金融杠杆、地方政府基础设施建设。第三阶段则是加强整体的金融布局。

据介绍，中筹网金平台自2014年2月上线以来，先后经历了2次迭代开发，并在在11月1日上线了第一期众筹项目，在30分钟内完成了项目充值额度，12小内完成了首个众筹项目的认购，总众筹额度达92.8万元。下一步，中筹网金将在平台的运营推广和项目的市场合作方面发力，其“线下直销维护”呼叫中心也正在建设中。（完）