赶集网最实用租房攻略出炉！“懒人”也能租到好房子！

说到租房那点事儿，但凡有过租房经历的人多少都会吐槽一番：找房源、看房子、签合同、交房租……各个环节无不让让人心力交瘁。不是懒人，也懒得再去租房。究竟有没有办法能让这个事儿变得简单？

近日，赶集网发布《2013年租房市场报告》，报告从房租压力、房东关系等各个方面揭示了租房一族的生活现状，同时，也为租房族提供了堪称史上最实用的租房攻略，手把手教你租房，让你发现租房是多么简单的一件事儿！

1.明确租房需求

租房前首先要明确自己的需求，是想住在公司附近，还是要住的舒服；是要整租还是合租？合租的话，是要跟朋友住还是陌生人一起住？最重要的是，要给自己制定一个价位，哪个价位的房租是自己目前可以承受的。

鱼和熊掌不能兼得！有钱没钱都不要当冤大头，结合自己的经济实力评估才是正事！

2.准确查找房源

现在找房源谁还去挨个转小区？明确自个儿租房需求之后，只要上赶集网就能搜索并查看大量翔实的房源！一点鼠标，各种符合自己需求的房源一目了然！很快就能电话房东或中介，来相约看房啦！利用单位的空闲时间，也能汇总房源信息，不用非得等到下班之后再去苦哈哈的看房子。

但是要注意的是，千万不要被低价所诱惑，可以查看周边小区的不同房源，进行对比。对比的时候可以从房东、房屋配置、周边生活设施、交通情况等各个方面，了解透彻之后再决定。如果选择通过中介租房，那么一定要选择诚信等级高或者名气比较大的中介公司，切忌贪图便宜，避免虚假房源！

3.了解房屋状况

看房的时候，房东和中介经常把房子吹的天花乱坠。这时千万不可头脑一热就直接签约!一定要跟房东和中介多了解下房屋的构造、提供的家具、水阀电表位置、附近交通设施、超市商场等具体情况。

如果要租的是新房，那么必须了解物业位置、水电燃气收费方式、小区周边设施等情况；而租的是旧房，则必须要检查热水器、电视、马桶、水电等配置的使用情况，若发现有问题，可请房东或中介提前修好，以免签订合同后房东、中介逃避责任。

4、谨慎签署合同

谈好房租及缴纳房租的方式后，很多房东和中介会跟你再约定一个时间签订租赁合同。别看只是几份合同，这里边的学问大着呢。

租赁合同要仔细查看，看一下里面对房屋的描述、配置是否属实，同时更要约定房租缴纳时间及方式、双方违约如何处理。而在看合同的同时，也要查看房产证以及房东的身份证件，可向其索要身份证复印件。如果出租的房屋不是出租人自己的，则应要求他出示房产证、身份证、房屋产权人委托书，最好与产权人直接联系，以便确认房屋的产权状况。

在缴纳房租时，可以通过银行汇款或者给现金。如果用现金交易的方式，那么在双方清点后，一定要求房东或者中介写下字据作为证明。若房东、中介以各种理由要求缴纳与房租无关的费用，可先与其沟通甄别是否在自己缴纳的范围内。

口头约定不如白纸黑字，房东和中介做的一些口头承诺最好能落实到合同上来。当然在这个过程中一定要擦亮双眼，仔细查看房产证及身份证，避免被黑中介骗取费用。

当然赶集网上也有翔实的租房防骗指南，想知道更多，不妨去戳一戳！

只有4步，还嫌不够简单？

没关系！“懒人”也有“懒人”的办法！近日，赶集网推出“懒人找房”客户端，让租房变得更简单！手机摇一摇，房产中介主动上“门“服务。赶集网推出的这款“懒人找房”App可谓是一个贴心的找房保姆，只需要在手机上发布你的找房需求，立马会有经纪人联系你，一呼百应，省力又省心。