Gravity：LGBT人群的个性化服务式公寓

LGBT群体在泰国已经不是一个细分市场，而是泰国曼谷的主流需求市场。一些数据分析表明中国赴泰游客中也有大约20%左右的是LGBT群体。这些数据表明，在泰国，粉红经济已经是一个很大的市场。

Gravity是泰国天使房地产顾问有限公司持股的Room me (Thailand) Co.Ltd计划设立的子品牌公司，意在针对LGBT人群来量身打造的个性化服务式公寓品牌。

Gravity个性化服务式公寓是以Condo（泰国公寓）为经营载体而进行的酒店式公寓托管的经营模式。当公寓业主收楼后统一交由Gravity来进行统一管理对外经营。Gravity的员工有大约30%是LGBT群体，Gravity的房产客户有大约35%是LGBT群体。

Gravity的营业额分为三大部分：业主租金收益占总营业额的50%，综合运营费用约占总营业额的32%，剩余营业额的18%为公司的经营收益。

目前Gravity正在运营的项目为曼谷Nanlinchee项目（常规酒店式公寓的托管项目），项目托管单位45套公寓，前期投入约60万元，每月平均营业额38万元，其中业主租金19万元，运营成本12.16万元，每月的税前利润6.84万元。

目前泰国的公寓进行酒店托管运营尚无规范化的法律法规来进行规范管理，这给Gravity的后续运营带来一订隐患，如因准备不充分引发常住业主的投诉，会给后续的经营带来风险。

Gravity创始人冯雪涛表示，Gravity的经营模式是一个长期经营的并可复制的商业模式，目前Gravity母公司天使地产每年销售的房产约有2000套，其中约有50%的产品会有后续托管的需求，这都将成为Gravity复制模式拓展的方向。另外，还可以组建俱乐部提供增值服务，搭建线下社交平台，并通过提供免费服务来增强客户粘度，如房间预订；酒吧、按摩店、会所等同志常去的预订服务；在进行例如筹办Party，医疗代理，代孕等有高利润空间的增值服务来增强盈利性。

11月7日，2016 MARS粉红经济创新创业大赛（以下简称“MARS粉红经济大赛”）的预赛在Blue city（北京）举办。粉红经济大赛是一场由Blued发起主办、多牛传媒和玛斯投资联合主办的创业大赛，是专注于挖掘粉红经济领域优秀创业项目的行业盛会，同时也是国内最具影响力、规模最大的“2016MARS创新创业大赛”的合作赛事之一。评委将评选出6个参赛项目进入决赛，最终获胜的冠亚军可以参加2016MARS创新创业大赛培训会，并直接晋级2016MARS创新创业大赛的半决赛。