链家宣布成立英国业务部 进一步拓展海外市场

DoNews 7月3日消息（记者 张琳）在“链家地产”更名为“链家之后，近日正式成立“链家海外置业-英国业务部”。这意味着链家在布局北美市场后，进一步开拓海外市场。

英国业务部主要涉及的服务领域包括：伦敦新楼盘独家代理、二手房销售、二手房代理销售、商业项目及开发合作等。目前，通过贷款杠杆，用户只需支付10%的房款（起步不足100万人民币）即可投资伦敦。所覆盖的人群主要包括首次投资海外房产、孩子在英国上学以房养学、持有英镑、打算在欧洲开展生意、计划移民英国的国人。

由于海外房产在法律、交易流程等方面与国内很大差别，因此对置业顾问的要求更高。链家相关负责人表示，置业顾问不仅要精通中英文和两国文化，同时还必须熟悉中国国内和英国房地产市场，掌握第一手最新房地产情报和分析预测，熟悉中国本地化房地产置业操作模式和国际最佳实践流程。

业内分析认为，相对于不确定性的国内房产，伦敦房产更为稳定。一方面伦敦房地产市场是世界上历史最悠久的房地产市场，经历过更多风浪，市场更为成熟；另外一方面人口增长将导致伦敦房屋严重短缺，目前伦敦人口为860万人，预计至2025年，人口可达到1000万人。

2015年3月，链家宣布进军美国市场，国内同行却对此出言谨慎。我爱我家副总裁胡景晖表示，海外置业涉及的事情太多，包括税费、移民、法律等方面的问题，同时我国还有外汇管制，海外置业并不是想象的那么简单，短期内想发展存在着很大困难。（完）