链家上线新房频道切入新房市场 推无广告模式

DoNews 8月25日消息（记者 张琳）在与高策机构合并后，房产O2O平台链家上线新房频道，开始开拓新房销售市场。同时，在新房业务上，链家摒弃了截留与广告模式，实现全网站无广告。

据了解，上线后的新房功能直接整合楼盘信息，抽去传统楼盘广告的大量信息水分，真实展现新房的价格、户型、交通、配套设施、物业信息等多维度信息，并配合全方位的房型图片和视频资料。

目前新房营销领域的争议主要在于截流与广告模式，数据显示，开发商每卖出一套房子需要支付的广告费约占房屋总价的5%。但从用户端来看，他们普遍对广告普遍存在抵触情绪。链家网的做法是，通过精准把握用户及开发商痛点，摒弃了过去的广告模式，延伸新房销售渠道，以此提高用户的找房效率。

在链家网新房频道则实现了全站无广告，完全免费的楼盘信息展示颠覆了业内依靠广告来推广楼盘的模式，此举可为开发商节约大量的营销成本。同时，无广告的网络环境不仅免去了用户因各种广告干扰带来的困惑，而且没有人为干预所呈现的楼盘信息也更加客观和中立，可为用户带来所见即所需的高效服务体验。

今年5月份链家宣布与高策地产服务机构全面合并。彼时，链家方面表示，双方将打通资源，重点发力新房服务市场。至此，链家已完成新房、二手房、租房、互联网平台以及房地产金融的连环布局。

对于新房业务，链家显然抱有很大的期待，链家董事长左晖曾表示，未来3年，链家将着眼于2亿城市人口的区域市场，计划将平台上新房与二手房业务比例由现在的不足1比5提升至1比1。

但是，也有地产分析师认为，链家要想提高新房部分的市场份额，还需要兼并投资企业，“对于支持链家的投资方来说，资金将是未来的考验。”（完）