评论：双向免租的O2O租房平台才是互联网租房

在传统行业开始向互联网张开双臂热情拥抱的时刻，租房行业似乎早就搭上了互联网的快车。尤其是被大众贴上租房标签的58同城，先是在美国成功上市，又与老对手赶集网合并，这貌似更加作证租房行业对互联网强有力的拥抱。对此，业内人士认为，互联网对于传统租房行业来说不过是一件华丽的外衣而已。

当前，绝大多数租房中介公司都有自己的官方网站，甚至是微信平台，通过互联网平台发布房源、寻找房源也早已经成为一种常态。但是，这不过是把传统房屋租赁模式复制到互联网上而已，让“漂们”纠结的房租租赁欺诈、克扣押金、随意涨价、后续服务不到位等问题并没有丝毫的改变。在百度上输入“黑中介”，字条数量竟然高达576万!这样同样也是在网络租房快速发展的形势下发生的。

在互联网思维深度影响各行各业的今天，租房行业对互联网的拥抱却显得羞羞答答，不仅让房源提供者和租客不满意，也不符合整个市场的发展规律。传统租房行业之所以行动迟缓，是因为中介费成为其收入的重要来源，而一项调查显示，85%的租房者认为中介费太高。因此，中介费在一定程度上成为租客及房东矛盾的焦点。为此，当前的租房市场迫切需要一种真正理解互联网思维的全新租房模式，并对当前租房行业进行革命性的颠覆，以高举“无中介，0费用，房东租客直联直签”的火炬租房成为践行互联网租房的先行者之一。

据了解，“火炬租房”是一家通过互联网、移动互联网，以房东和租客自助、直联的方式获得高效、便捷、安全的房屋租赁交易服务的网络平台。对此，火炬租房建立了一种租客房东通过移动互联网直接发生交易的方式，绕过中介环节，在增强租房体验的同时，实现租房行业与互联网接轨。另外，传统房屋租赁行业一直在移动互联网边缘徘徊的态势，让资本大鳄们看到了移动互联网思维在传统租房领域的巨大潜力。不久前，火炬租房获得了来自知名天使投资人人薛蛮子以及景林资本1000万元的融资，为基于移动互联网的O2O租房模式迅速蔓延提供了强有力的支持。

目前，越来越多的企业开始看到基于移动互联网O2O租房的巨大优势，并纷纷推出针对租客免除租金，对房东收取5天租金或1%佣金等诱人条件，以对抗传统租房行业中让租客怨声载道的中介费和房东甚为不满的高佣金。 “这并不是我们想要的” ，火炬租房创始人王小龙说，“无论对房东还是租客，我们都承诺100%免中介费。”据悉，这种空前力度的运作模式，是国内迄今为止首个采取双向免租的O2O租房平台。

在各大社交网站论坛发帖的传统式租房模式依然热度不减的市场形势下，互联网租房如何才能在较短时间内积累大量人气，并迅速赢得社会认可，关系到其未来发展的道路。王小龙认为，互联网租房不能仅仅依靠概念炒作，更要用实际内容来满足市场需求。为此，火炬租房在创立之初除了打出“零中介”口号之外，还推出了具有针对性的各项服务。比如，全程房东随时联络、100%个人房源，对租客进行100%身份验证等措施，并配备了“火眼金睛安全识别系统”，帮助租客避免二房东或骗子，同时让房东将房子租的放心。除此之外，火炬租房还推出隐私保护、赠送保险、安全交易和租金月付等方式，满足用户的需求。

有业内人士表示，从上个世纪80年代由香港引进内地的房租中介，早已形成了成熟完整的商业运营模式，方兴未艾的互联网租房与之相比，虽然是一个新生儿，但是互联网思维植入到租房行业已经是大势所趋，并将成为房屋出租的新常态。在未来的市场竞争中，互联网租房能否在短时间内与传统租房分庭抗礼，其所提供的服务将起着至关重要的作用。(文/张皓迪)