万科净利润12年来首次下滑，房地产正在经历什么？

头图来自视觉中国

最近很多一线城市对房地产贷款进行了限制，商品房日均成交量平均数相比之前，也出现了明显的回落。可想而知，此前对于房地产的政策组合拳的效果已经显现。

此外，根据最近万科发布的2021年半年度报告显示，上半年总营业收入1671.1亿元，同比增长14.2%；实现归属于上市公司股东的净利润110.5亿元，同比下降11.7%。这也是时隔12年，继2008年年报之后，万科的财报再次出现归母净利润同比下滑的情况。

那么对于整个房地产板块来说，未来将迎来什么？背后逻辑是什么？跟“共同富裕”主题有怎样的联系？