【黑马早报】罗永浩称已和星巴克和解；永辉超市回应背刺胖东来传闻；比亚迪召回近10万辆电动汽车；深夜重磅！上海、广州、深圳出手...

今日头条

上海、广州、深圳深夜发文，楼市步入空前政策宽松期

9月29日晚，上海率先全方位响应监管层对房地产业发展的新定调，六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》，对限购政策、住房信贷政策、税费政策等进行了调整，《通知》自2024年10月1日起施行。紧跟上海的步伐，广州明确全面取消限购，成为一线城市中首个彻底退出限购政策的城市；同时，深圳也优化分区住房限购政策、将首套房最低首付比例调整至15%等。

央行：首套、二套房存量房贷利率批量下调，平均降幅0.5%左右

据央视新闻，中国人民银行今天发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限（如有），使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。

为适应房地产市场供求关系的新变化，在批量调整和常态化调整阶段，均不再区分首套、二套房（有房贷利率政策下限且区分首套、二套的城市除外），引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近，减轻存量房贷借款人利息负担。

2024“人工智能+”年度榜单 开始征集

2024年《政府工作报告》提出“人工智能+“和“新质生产力"。国家层面，开始大力开展“人工智能+“行动,更好地赋能千行百业。企业层面,无论是执掌商业巨轮的企业家,亦或是锋芒毕露的创业者,都在不断拓展Al的应用边界，推动AI和各个产业领域深入融合。为响应国家开展“人工智能+"行动的号召,更好地助力中小企业AI化，进一步加速人工智能产业的创新与应用。在工业和信息化部工业文化发展中心的指导下,创业黑马开展案例评估征集任务承担工作,并同步发起《2024“人工智能+"企业TOP50》和《2024"AI创新应用"案例TOP50》榜单征集。

公司人物

永辉超市回应背刺胖东来传闻

近期，市场上出现“董事长跑路”“背刺胖东来”等传闻，永辉超市对此下场辟谣澄清。9月28日晚间，永辉超市在微信公号发布关于股权变更的情况说明。其中提到，公司近日发布了《关于股东签署〈股份转让协议〉暨公司第一大股东变更的提示性公告》，该公告引发网友及社会各界的关注和热议。

为避免误解，永辉超市表示，创始人兼董事长张轩松的股权比例未发生任何变化，同时永辉超市将持续学习胖东来，而胖东来也会持续帮扶永辉超市调整，尽力实现健康运行目标。（新浪财经）

罗永浩称已和星巴克和解，网友：罗永浩能分清中杯大杯超大杯了

据老板联播，9月29日，@罗永浩·钮祜禄 发博称已和星巴克和解：“我和星巴克也……不对，我们早就和解了！”

罗永浩与星巴克的争议源于网上流传的一段视频，星巴克咖啡分为中杯、大杯、超大杯，罗永浩指着“大杯”说，我要这个中杯的，服务员说，对不起，这是大杯的，在双方重复几遍这个台词后，罗永浩开始自己扇自己的脸，旁边人大喊，“罗老师，别这样。”这段视也被调侃为罗永浩唯一败绩。

女子收到12306八百万退款短信：后续已修改为正确金额，没有收到实际退款

据021视频，近日，李女士在12306上购买国庆返程票时，候补成功后，收到差价退款8084644.35元短信。李女士告诉@021视频 她当时第一反应慌了一下，还去app上确认发现也显示800多万。后续大概过了不到16个小时，系统已修改为正确的差价退款30元。

12306从未授权第三方平台卖票

假期临近，出行高峰到来，不少网友会选择用第三方平台购买火车票，那么，从第三方平台买火车票靠谱吗？据中国铁路消息，铁路12306从未授权任何第三方平台发售火车票，通过第三方购票存在信息安全、票务真实性等风险。铁路12306网站(含客户端)作为官方唯一火车票网络售票渠道，不收取任何附加费用，请广大旅客朋友通过官方渠道购票，保护自身合法权益和个人信息安全。（中国铁路）

市监局回应南京话梅刺客一颗71元：商家自主定价，计量单位展示有误导嫌疑

据新京报我们视频，9月29日，有网友反映在南京德基广场一店铺遭遇“话梅刺客”引发关注。网友称，50克话梅卖358元，她买了一颗话梅花费71元。29日，我们视频从南京玄武区市场监管局新街口分局了解到，商品定价均为商家自主定价，顾客若觉得不合法可以进行举报。该工作人员称，有人告诉她商家克数写的很小有误导嫌疑，这方面可以通知商家进行整改。

打假东北雨姐博主否认敲诈：要去现场揭露投诉举报

9月29日消息，网红“东北雨姐”回应近期拘禁打人事件及红薯粉条事件，称打假博主事后向她索要30万和解，对此，该博主赏金猎人灰烬今日发视频回应。

该博主称“我去的不是东北大网红的家，那是她的经营场所，她就是在那里销售该款红薯粉条。那是她卖货赚钱的地方，拍视频的地方。依据《投诉举报处理暂行办法第十二条》，投诉由被投诉人实际经营地址，或住所地的县级市场监督管理部门进行处理。我们去她的实际经营地址进行揭露，投诉举报，是完全没有问题的。“

该博主表示计划表中，也表明要去现场揭露，并投诉举报。但是上门，手机就被扣下了，没有机会打投诉举报电话，更不存在上门敲诈勒索。

宗馥莉接手娃哈哈商业股份公司

9月29日消息，天眼查App显示，近日，娃哈哈商业股份有限公司发生工商变更，宗庆后卸任法定代表人、董事长兼总经理，由宗馥莉接任法定代表人、董事长并担任经理，同时，多位主要人员均发生变更。

娃哈哈商业股份有限公司成立于2011年12月，注册资本17亿元，由杭州娃哈哈宏振投资有限公司、浙江合源投资股份有限公司、湖南经联商业投资股份有限公司共同持股。

多家房企宣布涨价

9月29日消息，市场消息显示，近日河南本土房企河南卓凯置业有限公司发文称，自9月30日24时起，对旗下常绿·金水宸苑项目在售房源售价上调2%（约300元/平方米）。查阅项目官微发现，常绿·金水宸苑项目由常绿集团和蓝城集团一起打造。“确实接到了涨价通知，还要看后续执行情况。”负责项目销售的中介表示，除了上述楼盘，当地还有其他房企推出“保价协议”，不过只在售楼处能看到，协议在购房者交钱认购时就会签署。

值得注意的是，日前成都也有房企发文称，将在售住宅项目单价上调2%。多位负责其项目销售的当地中介表示，上述公司文件虽名为“涨价”，实际上是收回此前的优惠。“价格相差并不大，我们也可以想办法拿到内部优惠价格。”（第一财经）

老百姓实控人解除留置

9月29日，老百姓公告，公司于2024年9月29日获悉，湖南省监察委员会已对公司实际控制人、董事长谢子龙解除留置措施。目前公司生产经营管理情况正常，谢子龙已能正常履行公司法定代表人、董事长等职责。

7月31日，老百姓公告，公司实际控制人、董事长谢子龙家属收到由湖南省监察委员会签发的谢子龙被留置、立案调查的通知书。所涉事项与公司无关，截至公告出具日，公司未收到相关机关的通知，也未被要求协助调查。公司拥有完善的组织架构和规范的治理体系，其他董事、监事和高级管理人员均正常履职，本事项不会对公司正常经营产生重大影响。

国庆假期5到7天跨省游是主流

9月29日消息，公安部交通管理局结合近年来国庆假期交通事故规律特点，对今年国庆假期交通安全形势进行了分析研判，并发出交通安全预警提示。据研判，预计国庆假期珠三角、长三角、京津冀、成渝等区域重点高速公路、国省干道将迎来较大交通流，易引发交通拥堵，客货车混行，加剧事故风险。行程5至7天的国内跨省游仍是今年出游主流选项。

公安部交通管理局提示广大驾驶人和节日出行群众，假期出行，应提前做好规划，及时了解路况信息和天气情况，合理安排出行时间和路线，尽量错峰出行。（央视）

宁德时代Z基地起火，公司回应：明火已扑灭，受影响产品数量较小

9月29日，对于宁德时代宁德基地有厂房起火的情况，宁德时代在互动平台答投资者问表示，公司宁德基地东侨厂区内独立建筑发生火情，基于公司完善的监控系统，公司第一时间发现火情并迅速处理，在消防和政府相关部门的全力支持下，及在公司相关同事共同努力下，明火已扑灭，无人员伤亡。起火原因还在调查中，受影响产品数量较小，对公司整体生产经营影响较小。

北京现代回应分批裁员传闻：完全不属实

9月29日消息，日前有媒体消息称，北京现代计划分二批次进行人员优化。对此联系北京现代内部人士，该人士透露，北京现代不存在分批裁员的说法。“‘北京现代将要裁员30%’的报道完全不属实，更没有所谓‘第一批’‘第二批’之说。”该人士表示。（每经）

比亚迪召回近10万台国产海豚、元PLUS电动汽车

9月29日消息，日前，比亚迪汽车工业有限公司、比亚迪汽车有限公司向国家市场监督管理总局备案了召回计划，决定自2024年9月30日起召回以下车辆：召回2023年2月4日至2023年12月26日期间生产的部分国产海豚、元PLUS电动汽车，共计87762台；召回2022年11月2日至2023年6月19日期间生产的部分国产元PLUS电动汽车，共计8952台。

本次召回范围内的部分车辆因电动助力转向管柱总成（CEPS）控制器制造工艺原因，设备工装上盖板关闭时与控制器电路板上的电容器干涉，导致电容器产生微裂纹。车辆使用中，电容器微裂纹可能扩大引发短路，造成电容器过热烧蚀，甚至起火，存在安全风险。比亚迪汽车工业有限公司、比亚迪汽车有限公司将委托比亚迪授权经销商为召回范围内的车辆免费加装控制器绝缘垫片，以消除安全隐患。

广汽丰田、一汽丰田召回超13万辆国产汽车

日前，广汽丰田汽车有限公司、一汽丰田汽车有限公司向国家市场监督管理总局备案了召回计划，自2024年9月29日起召回以下车辆。广汽丰田召回2023年7月19日至2024年9月7日期间生产的部分锋兰达双擎汽车，共计72828辆。一汽丰田召回2023年7月3日至2024年9月9日期间生产的部分卡罗拉锐放双擎汽车，共计59296辆。

本次召回范围内的车辆由于制动执行器控制电脑程序不完善，在转向过程中制动时，制动执行器不能恰当调整制动液油压。极端情况下，可能导致车辆极短暂无法按照驾驶员意图提供制动力，制动距离长于驾驶员预测距离，增加车辆发生碰撞的风险，存在安全隐患。广汽丰田汽车有限公司、一汽丰田汽车有限公司将为召回范围内的车辆，免费升级制动执行器控制电脑的内部程序，以消除安全隐患。（贝壳财经）

英伟达CEO黄仁勋暗示对核电感兴趣

9月29日消息，发展人工智能(AI)，英伟达的数据中心产生庞大的能源需求，英伟达首席执行官黄仁勋认为，核能是满足可行的选择。他暗示公司对核电感兴趣，是实现数据中心能源多样化更广泛战略的一部分。

据报道，目前英伟达最新一代产品的每块晶片，耗电量已经超过了1千瓦。黄仁勋表示，虽然新产品比上一代更耗电，但效率更高，所以它们可以更快地完成训练和运行人工智能软件的工作，长远看是有好处的。

扎克伯格身家突破2000亿美元

9月29日消息，随着社交媒体巨头Meta股价刷新历史新高，其首席执行官扎克伯格的身家超过了2000亿美元，成全球第四大富豪，且随时可能超越亚马逊创始人贝索斯和LVMH董事长贝尔纳·阿尔诺。

根据彭博亿万富翁指数，今年扎克伯格的财富增长了惊人的734亿美元，使其总净资产达到了2010亿美元。全球首富马斯克仍以2720亿美元的净资产位居榜首，贝索斯紧随其后，拥有2110亿美元的财富。阿尔诺近日财富激增，总身家也来到了2070亿美元。（财联社）

AI 快讯

奥特曼否认获得OpenAI大量股权

9月29日消息，OpenAI 首席执行官山姆・奥特曼在周四公司全体会议上明确否认了有关他将获得 OpenAI 大量股权的传闻，称这些消息“根本不是事实”。对于他可能获得 OpenAI 股权的传言，奥特曼表示“目前没有这样的计划”。OpenAI 董事会主席布雷特・泰勒补充道，公司董事会确实讨论过是否给予山姆・阿尔特曼股权补偿，但尚未做出最终决定。

OpenAI呼吁美国建立5GW大容量数据中心

9月29日消息，OpenAI向拜登政府推销了大型数据中心的需求，每个数据中心的耗电量都相当于整个城市，并将前所未有的扩张视为开发更先进的人工智能（AI）模型以及与中国竞争的必要条件。OpenAI CEO Sam Altman和其他科技界领袖出席了最近在白宫举行的一次会议。

会后，这家初创公司与政府官员分享了一份文件，该公司与外部专家进行的分析，概述了在美国各州建设5GW数据中心所带来的经济和国家安全利益。相比之下，5GW大约相当于五个核反应堆的发电量，或足以为近300万户家庭供电。（集微网）

蔚来CEO李斌：智能电动汽车公司一定要具备AI研发能力

9月29日消息，全球智能汽车产业大会高层论坛召开。蔚来创始人、董事长、CEO李斌表示：“现在整个公司已经在用AI代码工具去生成一些代码，生产效率已经能提高30%。人工智能最好的应用场景其实就是智能电动汽车行业。一个成功的智能电动汽车公司，一定要具备AI研发能力和运营能力。一家成功的智能电动车公司，也一定是一家成功的AI公司。”

资本洞察

要收购玛莎拉蒂？奇瑞：目前没有相关消息

9月29日消息，日前有消息称，Stellantis集团正在考虑向中国车企出售旗下超豪华汽车品牌玛莎拉蒂，奇瑞或将收购这一超豪华品牌。对此，向奇瑞方面进行求证，得到的回复为“并无相关消息”。(每经)

蔚来获新一轮33亿元增资

9月29日，蔚来公司宣布与蔚来控股有限公司（蔚来中国）的三家现有股东——合肥建恒新能源汽车投资基金合伙企业（有限合伙）、安徽省高新技术产业投资有限公司、国投招商投资管理有限公司签署战略投资协议。根据协议，前述三家战略投资者将以人民币33亿元现金增资认购蔚来中国的新发行股份，蔚来公司也将投入人民币100亿元现金认购蔚来中国的新发行股份。

低轨卫星通信企业谱域科技完成A轮数千万融资，信熹资本和数宇鼎元基金联合投资

9月29日消息，专注于低轨卫星通信的技术创新企业谱域科技完成A轮数千万人民币融资，本轮融资由信熹资本和数宇鼎元基金联合投资。融资将为谱域科技的发展注入强大动力，助力其在技术研发、市场拓展等方面实现新的突破，进一步推动其产品的发展，为行业带来更多创新产品和服务。目前，已量产的地面卫星通信终端产品，已获得业内头部客户的认可。

致瑞科技获得A+轮投资

爱企查APP显示，嘉兴致瑞科技获得A+轮投资，投资方为希扬资本、中金资本和潜园创投。致瑞科技成立于2020年，是一家功能型树脂显示材料供应商，集科研开发、生产、销售于一体，打造功能性树脂显示材料的平台。

科技前瞻

SpaceX暂停猎鹰9号火箭发射 二级离轨点火出现异常

9月29日，SpaceX（太空探索技术公司）官方消息，在今天成功发射Crew-9任务后，Falcon 9(猎鹰9号)的二级火箭原计划在海洋中处置，结果离轨点火出现异常。尽管第二级安全落在海洋中，但偏离预定海域。后续将在更好地了解根本原因后恢复发射。（新京报）

消息称苹果机器人智能家居明年发布

彭博社记者马克・古尔曼发布了自己的最新预测：苹果的下一个操作系统可能是 homeOS，将在两款全新的智能设备上运行。正在开发的一款“最重要产品”是代号为 J595 的台式设备，其将机械肢体与类似 iPad 的大型显示屏相结合。而与此同时，一款代号为 J490 的低端智能显示器也在开发中，这款产品则用于使用 FaceTime 和控制家电。

德国首款工业无人机CES X4宣布量产

德国大陆工程服务公司 (CES) 宣布旗下X4工业无人机已投入批量生产，号称是德国首款工业无人机。这款无人机采用四轴设计，主要用于巡检场景，官方强调其能够与CES的综合控制中心平台集成，支持创建无人机编队进行超视距飞行作业，最多可一次控制100台无人机群。（新浪科技）