米域宣布完成4亿元B1轮融资 深化联合办公布局

i黑马 讯 3月29日消息 城市新空间运营商“米域MIXPACE”今日宣布完成4亿元B1轮融资，并将在近期逐步落实B2轮融资。

米域表示，此轮融资将用于在4个方面深度推进下一阶段的发展：在上海超核心区增加布点密集度，并布点北京，将承租运营面积提升至15万平方米以上；优化升级联合办公产品；入局商业，打造体验式新商业空间；以及提高运营服务精细度和智能化水平，包括提升用户系统功能和体验、启动设计和空间管理信息化（BIM&FM）、推进施工装配化程度等。

此次投资方包括国内大型知名资产管理公司，A轮投资方中南资本在本轮也进行了跟投。中南资本表示：“中国的新一代工作者沉浸在快速变化的文化和生活方式更新中。只有本土成长，而且基因根植与这一代人的企业才有可能理解和满足相应的需要。我们非常看好米域在城市更新及新型共享空间的发展和潜力。”

米域在完成本轮融资的同时，作为基石投资人，和凯洲资本，交享越联合发起了一支专注于城市新空间改造运营领域的股权投资基金。这支基金总规模10亿人民币，I期垂直聚焦联合办公业态。

米域成立于2016年7月，目前在上海核心商业区运营13个新空间项目，在外滩、南京西路、淮海路、静安寺、大虹桥商圈皆有布局，覆盖1-50人不等的处于不同发展阶段的企业，聚焦服务中国80、90后白领。截止发稿时，累计入驻团队数百个，多为技术创新、文化、创意、设计行业。

在逐步部署的通过APP使用的门禁、打印、会议、能源管控、储物等智能化服务外，米域正在筹备加快更多种类的IoT应用及人工智能应用。同时，米域将各类社区服务进行标准化和线上化，使得服务的使用更加便利智能。通过BIM的应用和工厂制造，提高设计效率和施工的装配化程度，并将各类硬件和软件服务加深整合。

米域将以“超市”模式提供多种类型的企业服务。目前已经有近百家各类企业服务供应商与米域签约, 融资后米域将进一步优化服务流程，让企业更便利更优惠的获取高质量企业服务。通过精细化社区运营，打造更优质的客户体验，并依托APP打造线上和线下联动的企业社群，为入驻企业创造更大的价值。

米域MIXPACE创始人、CEO冯印陶表示，“目前联合办公本质上是高端二房东的状态，这只是一个中间过渡阶段，联合办公的最终目的是为了提高效率，服务化、产品化和智能化是才是未来”。

米域MIXPACE创始人、CEO冯印陶认为，随着80后、90后逐渐占据工作人口的大多数，由这一代人不同的品质要求将带来巨大的“办公空间消费升级”，对“更美，更舒适，更便利”的工作空间有强烈需求。因此围绕空间设计、功能、布局，米域将在现有成熟样板的基础上，不断优化升级。

更美——极具设计感的深度改造是米域空间的一大亮点。米域融合现代感的设计手法和老旧建筑的历史传承，改造了多处独栋洋房、老厂房、废旧商业等，老厂房改造的“米域·有光”、“米域·方寸”， 1898年建成的历史建筑“米域·礼和”，商业建筑改造的新商业项目“米域·这里”等均成为知名的旧建筑改造再利用项目。

更舒适——米域独特的三段式布局，对公众开放的包括专业咖啡、健身教室、会议功能的多功能公共区，仅对会员开放的水吧台、用餐区、睡眠仓包括共享区和会员办公区，体现了米域对办公商务的理解。多功能公共区的开放性和专业的咖啡可以满足大部分非正式商务会面，并充分链接社区内外和承载多元化的活动。在新的项目中米域将优化并丰富三段的各个功能。

更便利——米域将延续超核心地段布局逻辑，延上海地铁2号线、10号线核心地铁站点附近增加布点，并在深圳、北京CBD落点。精品中小型企业的办公需求对交通便利性和生活配套成熟度的要求更高，因而城市最核心区是品质办公空间和共享需求最密集的地区。米域目前13个新空间项目均集中在上海南京西路、南京东路、淮海路、陆家嘴、外滩等超核心地段，地铁上盖或500米步行可达。

在2018年的布局中，米域将增加超核心地段的甲乙级写字楼改造，目前施工中的“米域·太平”即位于太平金融大厦，紧邻上海中心、环球金融中心、国金中心，离二号线陆家嘴地铁站200米。完成改造后，近5500平米的“米域·太平”将是陆家嘴核心区的最大的联合办公空间。

今年，米域打造的位于中山公园商圈首个办公+商业的新商业立方体“米域·这里”也将亮相。米域MIXPACE创始人、CEO冯印陶表示，“米域·这里”将跳出旧式“房东思维”，通过深度研究新一代消费者需求，在新型商业项目中，创新“生活体验+社交工作”商业模式。

在空间设计上，通过嵌入多种空间功能模块，加强绿色建筑和生态街区的打造；在空间运营上，将文化艺术、生活美学相关的各类元素做大胆的跨界融合；同时大幅增加公共开放空间，打造适合年轻一代的、邻里性的、有亲和力、融合灵活办公与健康绿色生活方式的微型社区。