佳兆业半年业绩多项指标大涨 旧改战略储备构筑远大发展空间 | 财报AlphaGo

《投资时报》记者  苏慧

今年上半年，佳兆业集团实现合约销售额253亿元人民币（下同），总收益同比增长75%达150亿元，毛利录得47亿元，同比增长66%。在财务数据方面，该公司净利润由去年同期的18亿元增加至今年上半年的22亿元，同比增长24%，核心净利润亦较去年同期增长66%达19亿元。

发布会上，佳兆业集团主席兼执行董事郭英成表示，2018年上半年集团取得了长足的进步，未来将继续巩固优势，补足短板。针对下半年展望，该集团执行董事兼总裁麦帆表示，在房地产市场依然充满挑战的下一阶段，集团将持续调整和优化自身经营策略，打造面向未来的核心竞争力，重点从高品质、强供应、降负债、拓渠道四个方面开展工作。

半年总收益大涨七成  盈利能力持续领先

今年上半年，专注全国一线及重点二线城市的投资策略，使得佳兆业销售业绩稳健增长，累计合约销售额约达253亿元，同比上升13%；立足于重点布局都市圈核心城市以及质量管控的溢价能力不断强化，上半年其合约销售均价同比增长11%，近每平方米17880元。

而从合约销售区域分布来看，大湾区项目成为该公司2018年上半年合约销售的主力，销售金额贡献达55%，其中深圳占比达37%，另有17%来自长三角地区。

在一线城市中，深圳佳兆业未来城、深圳佳兆业城市广场及广州佳兆业城市广场销售表现突出。据深圳中原研究中心数据显示，深圳佳兆业未来城以650套的成交量，名列深圳市2018年上半年新房成交套数第二名。

从整体业绩来看，今年上半年，佳兆业集团总资产达2146亿元，总收入由去年同期的86亿元增加至150亿元，同比增长75%。该集团表示，出现大幅增长主要是因结转面积及结转均价增长所致。

利润方面，其净利润由去年同期的18亿元增加至今年上半年的22亿元，同比增长24%；核心净利润亦较去年同期大幅增加66%达19亿元；毛利实现47亿元，同比增长66%；毛利率也保持在32%的行业领先水平。多项数据均反映出该集团盈利能力大幅提升。

投资时报

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