王健林赴港二次上市，珠海万达商管 IPO 招股书失效

4 月 21 日，珠海万达商管集团向港交所递交的 IPO 招股书因届满 6 个月而处于 " 失效状态 "，引起诸多 媒体 的关注。

对此，珠海万达商管集团回应称，目前上市申请材料失效并不影响公司在香港联交所的上市进程。根据香港上市规则，香港联交所认为原申请六个月到期后三个月内重新递交的，属于原申请的延续。公司会尽快按香港联交所要求更新提供申报材料，目前上市进展有序推进中。

事实上，在 IPO 过程中，招股书因到期而失效的事不算罕见，而是时常发生。在 2021 年 1-3 月，港股递交 IPO 招股书的企业就有 81 家。但到 2021 年 9 月底，完成港股上市的企业只有 28 家，剩下的 53 家企业的招股书均进入 " 失效状态 "。

招股书失效并不意味着上市失败，拟发行企业只需在 3 个月内更新资料，重新递交招股书，就能一键重启上市程序。在招股书失效后，通过更新资料，重启上市程序，成功登陆港股的企业也不少。导致招股书失效的因素有很多，如审计报告有限期满、上市时间窗口不合适以及企业自身对上市节奏的把控等，都可能导致招股书失效。

对于申请 IPO 中的企业而言，招股书失效所带来的直接影响就是，会延迟企业正式上市的时间，但对企业能否上市成功，不会产生决定性影响。

也就是说，珠海万达商管集团只需要在 7 月 21 日之前更新资料，重新递交招股书，就能再次进入港交所上市的审核流程。

这是万达集团第二次赴港上市。相比于 2014 年 12 月 23 日，万达 商业 首次在港股上市，褪去地产色彩，转型轻资产的珠海万达商管集团多了一些坎坷。在第一次港股上市过程中，万达商业因不满市值被严重低估，于 2016 年 9 月匆匆退市。

从港股退市后的万达商业转投 A 股，然而，万达商业在 A 股苦等 5 年，没能登上敲钟的那一刻。为此，万达集团重新设立商管集团，其中珠海万达商管集团重新冲刺港股。

根据此前披露的招股书显示，在 2018 年、2019 年、2020 年以及 2021 年上半年，珠海万达商管集团收入分别为 110.23 亿元、134.37 亿元、171.96 亿元和 106.36 亿元，核心净利润 17.51 亿元、12.70 亿元、11.76 亿元和 20.65 亿元。

这意味着，在过去 3 年多时间里，珠海万达商管集团在营收和净利润方面，实现了逐年式的双重增长。在业务上，珠海万达商管集团表现强劲。这将为珠海万达商管集团的二次港股上市之路，奠定基础。

王健林的重返港股之路，尽管历经挫折，但总体来看，还是较为稳健。

来源：ZAKER新闻