解决95后的社交孤独，蛋壳公寓打造年轻化社区

据《2019大学毕业生租住数据报告》显示,北上广深依旧是应届生的首选。而对想要扎根在异地的应届生来说,租房是始终离不开的一个话题。今年刚毕业的大学生大多为95后，相比之其他的年龄群体，他们认为“房子是租来的，但生活不是”，对租房品质有更高的要求，并且与传统的观念不同的是，95后对租房的要求更多的偏向“体验感”和“ 社交 ”两个方向。

关注租房体验，品牌公寓受95后青睐

今年毕业的梁峰刚刚经历了不太愉快的租房经历，他在小区的租房广告找到了一间合租房，三居室里一间十平米左右的小卧室，带阳台月租三千，但入住三天报修三次，让他直呼心累。第一天刚入住，就发现床出现了问题;第二天空调又罢工，无奈又联系了中介;第三天遇到北京大雨，又出现漏水情况。梁峰告诉记者：“第三天，逛完超市回来看到阳台积水都可以养鱼了，物业上门说没法维修需要业主来修，但中介又告知业主在国外，心力交瘁。”

房子出了问题，中介的态度也让非常无语，说等维修两天就能重新入住，对租户没有任何解释和歉意。最终通过协商，梁峰选择退租。退租后，梁峰吸取了上次的教训，和三个同学一起在蛋壳公寓租了房，入住后他兴高采烈的把房子的照片发给爸妈看：“看我住的多好，跟家里一样，你们就放心吧。”

目前市面上的很多普通住宅都存在大大小小让人不满意的情况，不管是电器装修偏老旧，不符合年轻人的审美，还是周围环境混乱没有品质可言，都让现在的年轻人为租房这件事烦恼不已。

相比之市面上的房源，蛋壳公寓的优势凸显，不仅在配套还是设计都在更贴近年轻人的需求和审美。蛋壳公寓会将书桌、衣柜、床、餐桌等家具和微波炉、冰箱、热水器等生活 家电 一次性全套配齐，避免出现租房还要采购家具家电等烦心事，极大减去了毕业生的资金压力，真正做到“拎包即可入住”。

在整体房间设计上，会采取年轻人更喜欢的北欧风、muji风等，将居住质量再提升一个档次。而且蛋壳公寓的房源基本都分布在地铁沿线或交通便利的地方，为年轻人们节省了大量上下班的时间，更符合年轻人对“家”的需求。

蛋壳公寓品牌公关副总裁何广静表示：“《2019大学毕业生租住数据报告》显示,本届毕业生在租住问题上非常理性,他们很清楚自己想要什么,对租住条件有明确的要求,不会一味追求低租金而放低生活品质。”因此，设施齐全、装修精致的品牌公寓将成为95后年轻人的首选。

打造年轻化社区，蛋壳公寓更懂95后

95后年轻人在社交方面表现出了矛盾性：一方面他们特别宅，可以成天不出门，另一方面也极容易感到孤独，对感情需求很强烈，尤其是对刚走出校园的毕业生而言，他们刚从群居生活中走出来，一个人居住往往会不适应，因此他们在租住中会表现出强烈的社交欲望。而品牌公寓除了在硬件方面满足95后的居住体验外，年轻人聚集的居住环境也极大地满足了95后的社交需求。

像蛋壳公寓还会通过有趣的租客文化活动，帮助年轻人们遇见志同道合的伙伴，让租房这件事变得简单和快乐。蛋壳公寓管家介绍：“我们会为租客准备很多活动，例如线上活动有相亲活动“心动de信号”、兴趣活动“演员de诞生”、互动节目“孵蛋节”、“全民k歌”等，鼓励大家积极参与，增加年轻人之间的交流。”据了解，蛋壳公寓“心动de信号”系列活动就是专为年轻人打造的一个重要的“品牌活动IP”，旨在给租客创造了扩大社交圈的机会，并通过趣味活动了解彼此，甚至展开恋爱，满足了95后强烈的社交需求。

除了关注95后的情感需求，蛋壳公寓还关注95后的“钱包”。大部分的95后不是刚毕业就是还在读书，这部分的年轻人在 经济 上是相对比较紧张的，而蛋壳公寓对于这些年轻的用户采取了多种关怀性措施，帮助他们与社会相融。

从2016年开始，蛋壳公寓连续三年推出大学毕业生优惠租房项目“椋鸟计划”，助力初入社会的学子安居乐业。今年蛋壳公寓的“椋鸟计划”第四季也如约而至，面向全国应届毕业生送出上亿元租房补贴，凡参与“椋鸟计划”的本年度应届毕业生，在蛋壳公寓租房，将享受租房最高返现800元的特大优惠和赠送50元保洁券。

继“椋鸟计划”完美解决了应届毕业生租房难的问题，蛋壳公寓随即为在校大学生也推出了“蛋生计划”。“蛋生计划”致力于为有租房需求的大学生推出月租房源，帮助他们解决寒暑假异地实习短期租住的需求和难题。只要是通过学信网学籍验证的在校生，有租房需求，都可以获得蛋生计划 200元的租房优惠券，在签约月租房源时可以直接抵扣首月租金。

对年轻充满朝气的95后来说，哪怕租房也想要更个性更独立的空间，不得不说，品牌公寓确实更加符合年轻人对城市生活的期待，随着95后的不断成长，这部分的用户将逐渐成为房屋租赁市场的消费主力，未来品牌公寓的租赁占比将会有一个更大的提升。