纳什空间“了不起的办公室”的IOT：从空间到产业的全覆盖

在国家“双创”热潮的推动下，中国的联合办公行业获得了快速增长。据数据显示，截至2017年底，全国联合办公空间运营面积达到670.8万平方米。另据前瞻产业研究院发布的《中国联合办公行业发展前景预测与 投资 战略规划分析报告》中显示，预计到2024年，中国联合办公市场的空间面积可突破1亿平方米，占 商业 办公物业总面积的19%。

尽管发展迅速，联合办公行业仍然是新兴产业，除了充分释放灵活、低成本办公的特性外，已有联合办公运营商开始思考，如何挖掘联合办公模式更深度的产业价值。作为较早就在联合办公行业进行破土深耕的纳什空间，其首创的“独立+联合”模式因为更适合中国市场，而获得快速发展，经过几年的时间已跻身到头部企业行列里。同时，纳什空间还在利用IOT、大数据、AI、 互联网 +等技术将产业内容信息化、服务内容平台化，深挖联合办公行业的“智慧”价值，做到从空间到产业的全覆盖，为联合办公行业带来更为长远、完善的发展模式。

IOT物联技术带来系统管理，整体盘活建筑空间

通常，办公空间的租赁和使用要依赖写字楼，而写字楼遍布城市的各个区域，呈现分散的特点，同时，每栋写字楼的商圈配套、交通情况、装修条件以及面积大小均不同，又呈现个性化特点。同时，传统写字楼租赁方式也较为局限。从业主角度来讲，出租渠道有限，无法跟更多的企业方进行有效信息对接，租赁显得比较被动。而企业方也没有太多精力去寻找更为合适的写字楼，仅依靠交通、租金等条件进行选择。

纳什空间则通过万物互联、数据共享技术，推出纳米系统3.0来全面实现线上化，将分散的“写字楼”进行链接，建立起建筑之间互通互联的场景。纳米3.0是完整覆盖业务端到端全链条的空间智能运营和管理系统，能够摆脱物理空间限制，简化业务流程，并支持各种办公空间形态，无论是集中式、分散式、混合式、整栋还是园区。纳米系统可以将写字楼的个性化特点进行系统化、信息化管理，便于与企业租赁方进行有效对接，将联合办公行业形成一条产业链。

同时，纳什空间还基于大数据+AI推出智能找房系统，从“房源质量、需求匹配度、历史相似交易” 三个维度与企业的找房需求进行匹配，同时生成看房报告与项目简介，帮助企业找到更适合的办公空间，并提升找房效率。

规模化管理易于对办公服务进行精细化运营

利用IOT技术，能够对分散的空间进行规模化管理，而当运营的空间项目达到一定的量级时，便可以提供更加精细化的办公服务。

一方面可以统一配套 智能硬件 构建智能办公场景。目前，纳什空间的IOT智能办公解决方案，包括智能门禁、智能控制、屏幕管理、智能会议、环境监测、云打印等系统，并研发了相应的智能远程管理系统，能够在提升了企业办公效率与体验的同时，降低管理成本。

另一方面则可以通过分析入驻企业的信息、服务需求等大数据，提供标准化、产品化的办公增值服务，如行政财税、人力社保、办公保洁、网络通讯、维修等办公服务，并能够不断进行完善，将物理性质的办公空间延伸为可以助力企业高效发展的商业生态圈。

新兴行业只有为供应链的多个参与方创造实际价值，才能真正颠覆传统模式，并获得长久发展的生命力。纳什空间的IOT智能管理和服务战略，能够更好的服务和赋能商办空间和企业，拓宽了联合办公行业的价值边界，也引领了未来办公极致高效、移动协同、智能个性的发展方向。