MobTech袤博科技上海站沙龙发布2023上半年商业地产趋势报告

随着城市的更新和扩容，在消费升级的大背景之下，年轻客群已逐渐成为消费主力群体，随着国潮文化的兴起，他们更关注 商业 的多元化与趣味性，因此推进存量商业改造是大势所趋。

近日，由MobTech袤博 科技 联合商业地产数字化研习社、酷客多等主办的「商业焕新 数智赋能」系列沙龙在上海圆满举行。会上，MobTech袤博科技与60+商业地产开发商、商管公司及头部数字化服务商慧聚一堂，围绕商业数字化转型，探讨大数据、小数据、会员体系等要素在商业地产存量商业升级调改中的应用实践和成果。

行业大咖齐聚，共论存量商业升级调改数字化实践

活动现场，MobTech袤博科技商务总监郑志杰带来了《商业更新 数字赋能——大数据推动存量商业迭代升级》的主题分享，基于MobTech在城市商业大数据领域多年沉淀的成熟应用经验及对业务场景的深入洞察，从商业大数据要素应用及模型研究、标杆案例看商业大数据解题思路等维度，探讨了数智赋能存量商业升级迭代。

郑志杰表示，随着大数据、物联网等信息技术的发展，商业项目在开发阶段，已经有意识的布局数字化转型，许多商业项目本身已经具备了多项硬件数据能力。但由于硬件供应商相对独立且分散，多源异构数据给数据集成、管理和分析带来了很大挑战。针对存量商业数字化转型中面临的困境，MobTech袤博科技通过整合自有数据、运营商数据及合作方数据能力，不断优化商业数据颗粒度，提高数据覆盖量级和精确度，并通过多方安全计算打破数据孤岛。同时自主研发的轻量化城市商业大数据平台，支持城市商业数据精准覆盖、自动更新、协同共享，为大数据在行业场景中的深度应用提供了可能。

活动现场，商业地产数字化研习社创办人、汇动科技创始人项利军以数据视角的经营管理思路，从数据采集、数据分析、数据应用三个板块来详细阐述数据赋能商业经营者提升运营能力，并以实际案例说明商业地产核心业务经营数据展示和分析方法，帮助购物中心以数据思维进行业务管理。酷客多联合创始人卢文隆为现场观众通过实践及案例视角分享了头部购物中心如何构建私域会员运营系统、保证数据一致性以及玩转私域流量，如何实现用户活跃以及复购，从而建立可持续的业务增长模型。

最新数据干货，剖析疫后商业地产发展趋势及代表城市

会上，专业的大数据研究咨询机构Mob研究院高级分析师周宇恒发布并解读了《2023年H1中国商业地产发展趋势及上海商圈客流报告》，报告从宏观 经济 、行业现状以及典型城市客流恢复等维度对2023年上半年商业地产行业进行了全景扫描，并选取典型城市上海的代表市、区级商圈和商业项目进行了切片研究。

以下为报告部分内容：

城市商业大数据智图SaaS平台，商业地产数字化利器

作为MobTech旗下标准化应用的轻量级数智化研策SaaS产品，智图的数据覆盖商业场景POI超3000万、全国重点省市超47个、商场收录超7000家、品牌监测超8000家，商场客群数据可回溯达2年之久。在商业数据的分析维度上，智图全域商业数据不仅能够做到自动更新，还支持区域、商圈/板块及商业项目可视化对比，动态分析城市、区域、商圈及商业购物中心客流及客群来源、客群画像、消费偏好等数据，满足商业购物中心全流程多场景数字化研策需求。

值得一提的是，近期，智图“导出报告”正式上线，5分钟即可生成1份项目及客群分析报告，极大地提高了商业地产从业人员的工作效率。

截至目前，MobTech袤博科技已服务全国近50个主要城市的500多个商业地产项目，为龙湖、华润、融创、旭辉、大悦城、天河城、招商局、华联SKP、光大安石、星河置业等知名房地产开发商提供商业大数据产品服务和解决方案。精准咬合商业地产开发全流程，为城市进入性决策、拿地评估、轻资产收并购、项目定位、项目商业体量和租金测算、市场监测、品牌招商、项目运营、项目调改等里程碑业务节点全面赋能，为城市商业提供科学的决策支撑，共同驱动智慧商业新增长。