《2019胡润全球独角兽榜》发布 贝壳成跃升最快独角兽

10月21日,胡润研究院在第六届世界 互联网 大会发布首份《2019胡润全球独角兽榜》,成立仅一年有余的贝壳找房以超百亿美金估值,位列房地产 科技 领域全球第一名。

《2019胡润全球独角兽榜》(Hurun Global Unicorn List 2019)为全球估值10亿美元以上的科技初创企业排名,上榜企业创办不超过10年,获得过私募 投资 且未上市。这是胡润研究院继六次发布中国独角兽季度指数后,首次发布全球独角兽榜。本次榜单估值计算的截止日期为2019年6月30日。

榜单显示,全球共有494家独角兽企业,中国独角兽数量超过美国,以206比203领先,中国独角兽企业数量首次超过美国。此外,中美两国拥有世界八成多独角兽公司。

根据《2019胡润全球独角兽榜》,全球独角兽企业平均年龄7岁,榜单上20家(4%)独角兽公司是由大公司孵化的,之后被剥离出来,吸引外部投资。其中包含贝壳找房。

贝壳找房分拆自链家。胡润表示:“中国企业在剥离独角兽业务方面无疑是最成功的,全球20家‘分拆出来的’独角兽企业中,有18家是中国企业。”其他典型的中国独角兽企业如蚂蚁金服、陆金所、京东数科等也分别分拆自阿里巴巴、中国平安和京东。

全球来看,成为一家独角兽公司需要多长时间?5家独角兽公司在成立一年内估值就超过了10亿美元,而它们都来自中国。24家独角兽公司和36家独角兽公司分别在1年和2年内达到了这个门槛——贝壳找房是24家仅需1年即成为独角兽公司中估值最高的一个。

贝壳找房于2018年4月正式上线,涵盖二手房、新房、租房、装修和社区服务等众多类目,继承和升级了链家在产品技术、品质控制和数据挖掘等方面的优势能力,通过开放数据资源和技术能力,聚合和赋能全行业的服务者,打造产业互联网下的“新居住”品质服务生态,致力于为全国家庭的品质居住提供全方位服务连接。

胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示:“新 经济 带来的机会是全球性的,只要独角兽企业把该行业在中国做大,将瞬间全球领先。”

榜单中,电子商务和 金融 科技占全球独角兽企业的31%,其次是云计算和人工智能。全球独角兽企业分布在25个行业,其中“前五大行业”占了近一半。胡润认为,这些行业正在影响世界经济,引领第四次工业革命,被广泛认为是未来的关键行业,很多世界顶尖的年轻人才想在这些领域工作,这是意料之中的事。

贝壳找房植根于房地产居住领域,凭借科技数字化创新推动中国进入新居住时代。贝壳找房完善了人、物、流程的标准化、数字化和智能化。以房屋信息数据库“楼盘字典”为例,2019年9月底,“楼盘字典”记录在库的真实房屋突破2.06亿套,覆盖中国326个城市,成为国内数据量最大、覆盖面最广、颗粒度最细的房屋信息数据库。

同时期,贝壳找房CEO彭永东在出席世界互联网大会论坛时分享,技术带来的机遇可以帮助居住产业直接跨代,未来3亿中国城镇家庭将住得更好。贝壳找房现已成为全世界最大的居住领域 VR 服务公司,超2亿套房源电子化产生的数据最终将反哺行业本身。

“数据是非常重要的生产要素,而不是副产品。”彭永东指出,仅仅建立基础数据,属于“死数据”,贝壳找房的实践是让数据“活起来”,“在多个维度产生交互和迭代,继而改变产业的流程、场景,使之系统化、标准化、智能化。我认为这是产业进化的重要方向。”

中国共有超过100万种户型,贝壳找房利用VR、AI等技术数字化还原了全中国超过260万套房子,并且还在以月增20万套的数字化覆盖速度向前奔跑。

“我们特别看好中国新居住领域的数字化,通过数据、AI、VR、IOT等技术点,可以让行业发生大幅度改变。我认为很多像这样的行业,都会发生像这样的升级换代,所以我特别欣赏一句话,技术的力量不在于对产业的颠覆或对产业推倒重来,技术之于产业价值是助力产业升级。在居住服务之外的其他行业,也运行相同的逻辑。”彭永东表示。

贝壳找房运用科技手段对产业的改造也获得了资本方的肯定。今年上半年,贝壳找房D轮融资最新估值超过一百亿美金,D轮融资由腾讯领投,并顺利入驻 微信 九宫格,为后者拼齐了“衣食住行”的最后一块拼图。腾讯同时入选《2019胡润全球独角兽活跃投资机构百强榜》 第二名。

华兴资本集团主席兼首席执行官包凡判断,在“住”的赛道里,随着互联网的演进,会有颠覆性的重大变化。“我们长期看好贝壳找房很重要的一个原因在于我们看到了很多创新点,比如ACN网络、业界领先的楼盘字典,对VR等新技术的积极运用等等,这些创新点背后,核心是贝壳找房的产业互联网DNA以及长期的价值创造能力。”

对于基础设施长期不遗余力的投入让贝壳找房的产业赋能能力实现了跨越式提升,为业务增长提供动能。2019年6月相比1月,贝壳找房平台上所有入驻新经纪品牌(除链家外)平均人效增长32%,平均店效增长76%。彭永东透露,过去一年中,贝壳找房连接服务者数量从10万人增长2倍,达到了约30万人,平台年交易额也正从1万亿量级向2万亿量级迈进。