木鸟短租发布《2018暑期短租民宿预订报告》 最赚钱房东一单收入近8万

根据中国旅游研究院分析，今年全年我国旅游人数将超过50亿人次，而仅7、8月暑期旅游就达10亿人次，其中，避暑旅游规模预计占暑期旅游人数的五成左右，约为5亿人次。

近日，木鸟短租发布《2018暑期短租民宿预订报告》。报告显示，暑期避暑游热潮带动了民宿短租市场，木鸟短租7~8月GMV相较去年同期呈4倍增长，民宿间夜价格为280元，较去年暑期有所上涨。与此同时，消费升级影响下，房客需求呈现出更加多元化的趋势。

避暑海边游 火热 ，海景民宿 成新宠。

暑期全国各地持续出现高温天气，海边“避暑游”成为暑期游主流线路，以青岛、大连等为代表的北方海滨城市迎来旅游旺季。

离海边近、方便做饭、空间大的海景民宿日渐成为更多人的住宿首选，木鸟短租暑期民宿预订热门城市前十中除了北京、上海等一线城市外，秦皇岛、青岛、大连等海滨城市均跻身前十，秦皇岛更是排到第三。

家 庭游 用户 仍是主力军，最小房客仅6个月，最大房客74岁。

从上图不难看出，3~4人为主的家庭游群体游用户占比较大，成为暑期出行的第一大群体。在预订民宿时，他们更加注重民宿的实用性、便利性,如距景点距离、民宿是否有厨房等。

“在暑期出游的浪潮中，房客的年龄跨度再一次拉大。据了解，平台房东接待的最小房客仅6个月大，最年长的房客有74岁。而这并不是偶然现象，木鸟短租民宿主打亲子房、家庭房，多元化的服务更能满足家庭用户需求。民宿也可以给房客营造出‘宾至如归’的感受，减少一家老少出行的后顾之忧。”木鸟短租客户部负责人表示。

而90后、00后成为暑期民宿预订的第二大群体，高颜值、个性化的民宿更受年轻人青睐，他们倾心于适合拍照的“网红民宿”。为此，木鸟短租开通“网红民宿”专栏，迎合千禧一代用户需求。

此外，用户普遍更注重旅行的“情感体验”，各年龄段人群对民宿提供的“房东服务”都较为关注。他们期望可以通过房东提供的攻略，选择最合适的旅游线路，感受当地生活方式，获得深度的旅行体验。

人们的出行观念发生变化，共享住宿场景更加多元。

报告显示，随着暑期用户结构发生变化，人们的出行住宿观念呈现多方面变化。

一方面比起“说走就走的旅行”，人们更倾向于有计划的出行，在出游前规划旅行中衣食住行方方面面。加之旅游旺季房源紧缺，大部分房客选择提前订房，仅两成房客选择在入住当天预订房源，较去年暑期数据有所下降。

另一方面，共享住宿场景更加多元，人们的仪式感越来越强。暑期民宿预订出现3个高峰，分布在7月2日、7月15日和8月17日，对应时间为暑假伊始、世界杯决赛、七夕情人节，这三个峰值的日成单量几乎为暑期平均日成单量的1.5倍。

另外，报告显示，因“旅游”选择入住民宿的用户仍以绝对优势排名第一，“聚会”则超过“求学”“出差”等原因排名第二，同城住宿比重也较往年有所上升。

女性房东占比高   “最赚钱” 房东一单 收入 近8 万

报告显示，木鸟短租平台上80后房东占比最高，女性房东更是占比72%。职业房东占比在上涨，在刚刚过去的暑期订房中，上海的一位房东一单就收入近8万，成为最赚钱房东。

随着民宿行业的日趋规范和完善，服务正在成为用户预订民宿的新增关注点。未来，木鸟短租将更加注重个性化、特色化、人性化的民宿打造，为用户提供更优质的服务。