联合办公的通病，该如何解决

“在中国，每7分钟就有一个 创业 公司诞生！”这个消息见诸西班牙《国家报》上。在双创浪潮下，我国空间数量从50家发展到2300家，翻了46倍。据 媒体 报道，当前全国有4298家联合办公。

然而，作为创业潮的产物，联合办公在经历一次次倒闭潮的洗礼。上海一经营13年的大型联合办公空间老板失联，疑因为资金链断裂导致网点全关闭。2016年2月20日，深圳联合办公空间“地库”宣布倒闭；2月27日，青年联合办公空间北京绿客屋因与房东产生纠纷被砸毁；4月22日，位于深圳南山的“孔雀机构”因其拖欠物业管理连续三个月的租金和物业管理等相关费用遭遇强拆……

斯坦福大学联合合作机构对联合办公内的3200个高成长创业公司进行了调查，结果显示大量的公司没能撑过1000天。

很多人都没能等来他们想要的未来……

究竟是什么原因

导致这么多联合办公倒在了路上？

招商难

品牌建立之初，创始团队往往依靠自身人脉就能实现空间较高的招租率。

但随着扩张，创始团队人脉资源的消耗殆尽，挖掘市场客户成为了重点。各大众创空间与中介渠道合作、服务商合作、开发众包系统、老客户激励推介等多种手段去挖掘市场客户，但在实际招商中不难发现，众多手段当中，很难出现一个渠道，能够持续稳定的带来客户。

成本高

成本构成的问题始终制约着这个行业，联合办公成本分为固定成本和弹性成本，固定成本即空间正常运转最低的成本投入，主要是物业成本和基础运营成本。而可变成本指的是每增加一个入住客户所会增加的成本。

这样的成本结构导致了空间如果不能快速招商，用收益去覆盖每日必须发生的成本，就容易导致空间长期入不敷出。

低收益

联合办公行业并不是像大家想的那样是一个赚钱的买卖，现在的收益主要集中在租金上，而租金溢价又没有想的那么高。

而另一方面，联合办公企业都想通过增值服务来实现创收，但事实上租金收入仍占据联合办公收入的绝大部分比例。未来可能能够在增值服务收入上有更大的提升。

运营难

几乎每个联合办公都想要做社群，希望用户在空间内部产生交流，创造价值，形成对空间的归属感，但结果往往是内部客户不交流。

不交流的原因之一是客户之间有竞争关系，如某文创类园区的联合办公空间，客户高度同质化，存在生意上的竞争，交流分享是有可能会被创意盗用。原因之二就是客户的属性差异过大，例如 互联网 创业团队和传统地产 营销 团队，两个团队从年龄、思维到生活方式和思想观念差异化都很大，两者很难形成共同话题点，甚至在很大程度上还会相互“鄙视”。

如何节约运营成本、减少办公耗材、水电等能源损耗，从细节考虑，节约成本，是每个联合办公都不得不面临的问题。 

在这种大环境下，企树网络了办公无线网络解决方案，能够节约成本70%左右。首先，交换机的数量大幅减少，每减少一台交换机，就能减少大概一千块左右的成本。网线的数量大量减少，也会缩减不少成本。

更为重要的是，企树网络络部署，可以帮助企业节约电费！使用少量的AP、路由器和交换机等，较之有线节约了大量的电费。

这样的无线网络部署，节约成本的同时仍然能够保证质量，无线的速度和稳定性完全不逊色于有线网络。远程的运维服务也会帮助企业节省运维的时间和成本，可谓一举多得。

用心做好企业无线网络服务，帮助每一个联合办公降低成本，使创业者更接近梦想，是我们一直以来的信念。