贝壳：在售房源高出市场价10%以上将下架处理

12月18日，针对近日深圳部分住宅小区业主通过 微信 群发布集体涨价言论，恶意炒作二手房价一事，深圳市住建局18日发布公告称，对于涉嫌集体恶意炒作房价的小区，主管部门将暂停办理该小区二手房网签手续。对于经查实的违法违规人员，由房地产主管部门将其列入信用黑名单，并研究采取限制其买卖住房等相关措施。

据米宅珠三角微信公众号了解，深圳住建部门已约谈了不少中介公司领导，市场监督管理局也开始对恒裕周边的中介机构展开联合检查，一场针对恶意拉抬房价的调查正在全面展开。

贝壳已经表态，对平台所有在售房源的挂盘价进行严格管理，对高出市场价10%以上的房源进行下架处理。砍柴网记者与链家销售人员核实，该链家人员表示该措施属实，但是当问询到具体的内容，以及这个市场价怎么厘定，该人员表示：“我们也在等通知”。

砍柴网记者随后打开贝壳APP，搜索“诺德假日花园”小区发现，贝壳APP显示“诺德假日花园”11月参考均价为99788元/平，但是进入在售房源记者发现，13万多元/平、15万多元/平等远高于市场价10%的房源赫然在列。

记者随意搜索南山西丽片区“华晖云门”小区，贝壳APP显示11月参考均价为90934元/平，但是在售房源里仍然不少高于市场价10%的房源。

对于市场价具体以什么数据为标准，是以深圳房管局的数据为准，还是以贝壳APP的参考均价为主，目前还不是非常明确。在咨询贝壳集团公关人员后，该公关人员表示在休假，目前还不了解情况，需要进一步核实。

另外据网友“皓月”表示，不仅仅贝壳APP存在高于市场价10%以上的房源，“Q房网刚新上一套，挂盘价创新高”。