互联网巨头“跨界”联合办公 将为行业带来什么？

近日，联合办公空间品牌梦想加空间宣布获得腾讯众创空间战略入股，同时与腾讯开放平台达成全面战略合作，这是以BAT为代表的 互联网 巨头首次涉足联合办公领域。

谈及携手梦想加的原因，腾讯相关负责人表示：联合办公空间以及空间服务领域，依赖传统地产的资源，很难形成差异化和行业壁垒。我们看到梦想加用互联网化的产品思路，另辟蹊径，用智能管理体系将空间与人连接起来，在此基础上延展更加人性化的设计以及高效、开放的运营服务。

这次强强联合被行业视为“标志性事件”，它究竟意味着什么？又将为联合办公行业带来怎样的价值？

印证发展前景，为行业注入全新视角

随着双创浪潮的兴起，联合办公在近年来成为 创业 的新风口，据亿欧网统计，国内联合办公行业在2016年总共发生23起融资事件，资本市场的青睐与政策的利好推动着联合办公行业的快速发展。如果说2016年是中国联合办公的标准年，那么2017年则是联合办公的关键年。市场竞争的加剧促进着行业的优胜劣汰，这就对众玩家建立差异化优势的力度提出了更高要求。

此番携手后，梦想加智能办公体系将逐步应用至全国超10万平米的腾讯众创空间，并实现对所有空间内会员流动数据、企业服务资源的整合管理。双方还将推动梦想加“OaaS（办公即服务）”体系输出落地，开发全国各地的联合办公空间。

拥有强大资源、产品及人才优势的腾讯此番涉足联合办公领域，并选择了主打 科技 办公的联合办公品牌梦想加，不仅进一步印证了日渐火热的联合办公行业的发展前景，更为行业引入了一个全新视角。这样的“牵手”对促进行业的精耕细作、提升品牌核心竞争力会产生积极而深远的影响。

推动 “OaaS” 体系继续落地，为解决行业痛点提供思路

不可否认，联合办公行业的前景看好，然而纵观整个市场，仍然存在很多大痛点。不少企业依然缺乏资产引入、对空间的合理改造及实际运营服务能力，联合办公行业的发展势必将步入新的转折点，市场或将迎来一场残酷的“大洗牌”。在此背景下，梦想加与腾讯众创空间的强强联手，将会为解决联合办公行业痛点提供更广阔的想象空间。

与大部分持有物业的“二房东”联合办公品牌不同，梦想加在创立之初就秉持技术团队基因，独立开发智能管理体系、结合独家的空间设计理念以及细致至人的运营服务三个产品，构成“OaaS（办公即服务）”体系整合输出。作为“OaaS”体系的核心驱动，梦想加独立研发了智能空间管理体系，包括安置 智能硬件 、软件平台两个部分。其中硬件部分 微信 扫码的门禁、会议管理系统对空间资源、权限进行分配管理；智能云打印、云屏幕满足了流动办公的需求；远程智能管理的安防、照明、空调、新风等设备则是打造节能环保空间的基础。

梦想加智能管理系统-微信扫码门禁

基于硬件产品的布局，软件平台及线上应用则大大节省空间运营的人力成本，平均为每个办公空间节省至少2人力，并通过平台分配权限实现资源共享。同时，通过追踪记录空间使用者数据，为运营、管理及服务提升提供基础依据。

梦想加常营空间-开放办公区及智能管理系统

与此同时，梦想加按使用需求分解，在大部分运营空间中都保留了27.5%的外区空间：内区为固定工位区域，以办公私密沟通为主；外区则包括了以共享的流动工位、会议室、吧台、活动发布等办公场景。智能办公系统将人与空间资源、办公资源相连接；社群运营将空间中的人连接为社群。该体系将办公室从单一性质的物理空间升级成为复合性质的服务，因此成为联合办公行业内具有突破性意义的创新。

“在行业的快速发展中，唯有抓住差异化产品、优势，才是品牌常青的根本。我们应该会看到不同类型的同业品牌，会找到各自的路径，但归根结底是一起来深耕一个未来价值巨大的市场。”王晓鲁如是说。

在腾讯的战略入股及腾讯众创空间合作资源的支持下，梦想加将继续推动“OaaS（办公即服务）”体系的输出落地，并继续加快在全国扩张的脚步。其所秉持的智能、高效、开放的产品及理念将覆盖得更广，这对于缓解联合办公行业痛点、促进行业良性发展无疑将大有裨益。

互联网巨头入局，将获提升竞争力的重要砝码

值得一提的是，这次合作是以BAT为代表的互联网巨头首次涉足联合办公领域，在面对相应的行业冲击时，借助互联网巨头的力量，联合办公品牌抵抗风险的能力将会增强，在资源上也可以形成互补。而对于互联网巨头而言，在火热的联合办公领域实现布局也将获得提升竞争力的重要砝码。面对着“联合办公”这块巨大的蛋糕，巨头抢滩或将成为一种趋势，最早入局的腾讯无疑掌握了更大的主动权。

梦想加创始人王晓鲁认为，与腾讯众创空间达成战略合作，源于双方基因和诉求的高度一致。"此次合作是对「轻资产」模式的进一步验证和深入试探：我们究竟能做到多大市场规模，用户的接受度有多高，如何优化我们的产品，这些都是今后我们双方要去证实和探索的。“

在梦想加与腾讯众创空间“牵手”后，双方会在未来共同实现对办公体验的不断优化，发挥双方优势，服务更多不同规模的企业。可以预见的是，随着主打科技办公的联合办公品牌梦想加的版图的不断扩大，中国联合办公行业的格局也将随之改变。