北京未售自住房将转为共有产权房 会引发房价大幅下降嘛？

未来，北京将有超过20万套的共有产权住房可以提供给无房“刚需”家庭。在今天上午的市住建委政务开放日上，市住保办主任邹劲松透露，已经入市但尚未销售的2.3万套自住房和未来的20万套自住房都将转为共有产权住房，按照共有产权的政策进行规范和管理。

“瞧这房子，墙体光腻子就刮了四遍，让我觉得特别放心。”今天上午，在大兴区首创美澜湾对接安置房的工地现场参观完一遍后，家住望坛的市民肖秀荣觉得特别开心。肖秀荣一家四口人，多年来住在望坛16平方米的房子里，“这次我就想在这里选上一套88平方米的两居室就太好了。”在首创美澜湾的5000多套房源中，有3214套对接东城区望坛棚改项目。

“美澜湾项目仅仅是我们保障房项目的一个代表。”市住保办主任邹劲松介绍，多年来，本市已基本构建起符合首都特色的“保基本、分层次、广覆盖”的住房保障和供应体系，保障范围不断扩大，今年已经拿出4个公租房和1个自住房项目的30%房源分配给新北京人。根据计划，2017年本市计划建设筹集保障性住房5万套、竣工6万套。据了解，截止到8月底，本市保障房新开工4.9万套，完成全年5万套任务的99%；竣工7.1万套，完成全年6万套任务的118%。

自住房方面，截至目前，本市已累计入市自住房项目93个、8.5万套房源，销售了63个、6.2万套房源。“剩下已入市尚未销售的2.3万套自住房和未来的20万套自住房都将转为共有产权住房，按照共有产权的政策进行规范和管理。”邹劲松特别提到，在此前公开的共有产权管理征求意见稿中，对骗购、瞒报行为加大了处罚力度，提出十年内不让申请保障性住房。

来源：北京晚报 /赵莹莹