京东拍卖11.11成住宅用房拍卖增量场 超1100件住宅用房成交
京东11.11全球热爱季以实在的价格、商品与服务,不仅让消费者收获实实在在的幸福,也打造了实体 经济 高质量发展的重要增量场。其中,京东拍卖凭借众多优质标的及服务,引爆消费热情,既满足广大消费者 投资 、置业、收藏等多元需求,也有效帮助法院、海关、政府及破产管理人等提升资产高效处置。
京东11.11期间,京东拍卖总成交额同比增长40%。其中,住宅用房拍卖突飞猛进,总成交超1100件,其中过千万元成交的房产33件。广东、辽宁、北京、河北、四川成为住宅用房成交数量TOP5省份。多个权益品类通过拍卖实现盘活与价值转化,京东拍卖11.11期间,股权类标的总成交额同比增长6.5倍,知识产权总成交额同比增长321%,债权总成交额同比增长194%,机械设备总成交额同比增长147%。
资产处置业务全面爆发,最高竞价次数达3202次
京东拍卖11.11期间,资产处置拍卖业务成交活跃,资产处置总成交额同比增长40%,并且诞生本届11.11“标王”。
从细分区域来看,成交的热门标的品类各有特色。其中,北区总成交额同比增长194%,股权品类、 商业 用房品类最为抢手,成交额分别同比增长26倍、14倍;华南区成交标的数量同比增长65%,股权品类、 金融 资产成交额分别同比增长6倍、200%;西南区在土地使用权等大额优质标的成交的带动下,总成交额同比增长164%。
青岛慧据智慧城市产业发展有限公司30%的股权以7.07亿元成交,成为本届“标王”。北京四中院处置的北京市海淀区西三环北路“光耀东方”项目,评估价超10.7亿元,于11月11日以6.02亿元成交。北京市朝阳区景林路的一处房产,在近万人的围观下,经过55次竞价后,以1.58亿成交,成为京东11.11期间成交额最高的单体住宅项目。许昌晨鸣纸业股份有限公司名下机器设备一宗,最终以2.6亿元成功拍出,溢价1.6亿元,溢价率达160%。
尤为引人注意的是一套位于北京市朝阳区安立路的房产,在过万人的围观下,以1500万元成交。该房产属于东营市河口区人民法院处置的异地财产,经法院委托,京东拍卖在处置过程中提供了开锁换锁、钥匙保管、带领竞买人看样、交付房屋等服务,解决法院异地执行难题。京东拍卖以全流程一体化服务,助力法院高效执行。
实在的价格充分激发了竞买人对资产处置标的的热情。某自然人持有的北京中金华创投资管理有限公司10%的股权,以1元价格起拍,共有59人报名,经过3202次竞价,最终以3.09万元成交,此次拍卖也创造了京东拍卖11.11期间竞拍次数最多的纪录。
破产拍卖高性价比“捡漏”,重整投资人资格2.1亿元成交
通过破产拍卖“捡漏”,是高性价比获取的有效方式。京东拍卖11.11期间,无形资产类标的增幅迅猛,江西地区一例建筑业企业资质权益标的以3900万的价格一锤定音,另有14例商标专利标的1元起拍,全部成交。
高价值破产资产也在京东拍卖11.11期间实现价值变现,4例过亿标的成功拍出。成交额最大的破产处置标的为江苏区域的江阴新浩再循环纸业、江阴长江纸业、江阴市新荣版纸三公司(预)重整投资人资格,于11月10日成交,成交额2.1亿元,成为11.11期间的破产拍卖“标王”。
低起拍价对消费者的吸引力十足,在浓厚的竞价氛围中,创造了超高溢价率。1元起拍的广州时代快捷电子有限公司名下两笔应收账款,于10月21日以320001元成交,溢价倍数高达320000。
海关政府拍卖成为交易热点,总成交额同比增长109%
被业内称为“最佳捡漏”的海关罚没物资,也是京东拍卖11.11的交易热点。海关政府拍卖业务总成交额同比增长109%。其中,政府海关罚没小件动产类标的数量同比增长263%,洋酒茅台酒100%成交。
丰富且优质的拍品,以及远低于正常市场价的起拍价,吸引众多消费者围观并带动成交、提高溢价,京东拍卖11.11期间,拱北海关罚没电子产品一批,围观人数13706人次,最终以147万成功拍出。深圳海关罚没黄金一批,26块金条100%成交,成交额1001万元。广州海关处置钻石299粒、旧机械5台,起拍价78.5万,成交332.5万,溢价达254万元。
评估价是拍品的价值锚点,而低于评估价“捡漏”也是拍卖的一大亮点。京东拍卖11.11期间,宿迁工人医院管理有限公司的医院大楼及相关附属设施,以评估价8折成交,成交价1.8亿。青白江区团结东路311号土地使用权、矿渣堆置产的土地使用权及对应建构筑物机器设备办公用品在6次竞价后以2.02亿成交,低于市场评估价超2300万元。此外,多款Pos机以1元成交,让竞拍者得到实实在在的优惠。
不止是丰富多元的超值拍品,优质便捷的服务也为京东拍卖11.11添彩。今年京东11.11前夕,京东拍卖与武侯法院携手,打造四川省首家一体化“执前和解中心”,打造“执前督促和解+资产处置+见证履行”的全链条解纷工作机制。京东拍卖与常州中院战略携手,在“一站式司辅”、执行拍卖辅助、破产业务、涉刑案件业务等领域开展全面合作。此外,京东拍卖还联合武汉市东西湖区法院打造“东西湖区法院破产智能辅助办案平台”,成为武汉地区首个智能一体化破产办案平台。值得一提的是,京东拍卖还携手苏州两级法院开展京东11.11苏州法拍节活动,除了带来超高性价比的优质拍品,还提供保证金保险、法拍房贷款、小件动产邮寄等特色服务,最大限度为广大竞买人提供便利。
作为了不起的实体经济的重要组成部分,京东充分发挥新型实体企业“以实助实”的增长效能。而京东拍卖携手合作伙伴带来丰富优质的拍品,在为消费者、投资者创造众多“投资”“捡漏”机会的同时,也让资产变现和转化的方式更加多元,价值实现更加精准高效。未来,京东拍卖还将持续发挥自身优势,满足多元化消费需求,为竞买人带来多快好省的拍卖服务,不断给生活多点实在。