他出身司机，玩球、养马，梦碎“中国第一高楼”后，身家仅剩百亿

 

昔日中国第一高楼，依旧在等待着完工的那天。

这栋坐落于天津滨海的 117 大厦，是由昔日千亿富豪潘苏通打造，他曾对这个总 投资 700 亿元的项目给予厚望，" 我希望它经久不衰 "。可十多年过去了，潘苏通已退回香港，这栋高达 596.5 米的大厦，仍处于未完工状态，成为当地人笑谈。

说起潘苏通，也是个颇有故事的人。他以 " 海归 " 身份从司机做起，半年暴增 2000 亿港元身家，后又因日损 880 亿港元跌落；他创建足球俱乐部，最终上亿投资打水漂。

都说瘦死的骆驼比马大，如今的潘苏通的确还有一定实力。前不久，潘苏通刚以 18 亿美元，约合 116 亿人民币身家，位列《2021 福布斯中国香港富豪榜》第 41 位，依旧是百亿富豪。不过，这与其巅峰时期相比，显然不值一提。

01、并不温暖的童年

" 海归 " 回国成司机，与松下电器合作成 " 款爷 "

1963 年，潘苏通出生于广东韶关一个说不上幸福的家庭，儿时起便跟随奶奶生活，使得他的童年并不温暖。奶奶去世后，潘苏通被送往美国，在继祖母的照看下完成学业。不过，那时的潘苏通经常逃课，成绩很不理想，甚至连英语都说不利索。

1984 年，潘苏通回到中国，凭借 " 海归 " 身份成为一名司机。不过，颇具经商头脑的他，不仅在此期间靠着小买卖赚到一笔可观的资金，还积累到一定人脉。直到上世纪 80 年代，伴随着改革的春风，潘苏通选择下海经商。

1993 年，潘苏通抓住与松下电器合作的机会，在香港贷款成立松日电器，代工生产 MP3 和卡拉 OK 机等产品，并打出 " 昨日、今日、明日，尽在松日 " 的口号。后来，凭借着在卡拉 OK 电视显示器领域的成功，潘苏通很快成为身家上亿的 " 款爷 "。

步入 21 世纪，潘苏通成功滚大资本雪球，开启自己的财富神话。2002 年，他收购英皇 科技 ，将其更名为松日控股，成功借壳上市。六年后，潘苏通又收购广益国际，更名为高银 金融 ，还将松日控股更名为高银地产，并打造当时的中国第一高楼——高达 596.5 米的高银 117 大厦。

实际上，自 2007 年起，潘苏通就陆续买下天津五宗地块，也就是新京津 · 高银天下。项目总投资达 700 亿元，除高达 117 层的高银 117 大厦外，还包括国际 商业 中心（CBD）等板块，建成后将成为华北罕见的国际大都会。" 我希望它经久不衰 "，潘苏通话语里充满自豪。

02、日益膨胀的心

玩足球、养宝马，当众 " 揩油 " 女星、和李嘉诚做邻居

当然，一路堪称 " 开挂 " 的潘苏通，也不止一次被成功的喜悦冲昏头脑。

1995 年，潘苏通创建广州松日足球俱乐部，想在足球界大展拳脚。可惜的是，这支球队的表现并不理想，在 6 年里多次经历升降级，最终宣布解散，而潘苏通的上亿投资也打了水漂。从此，足球成为他不堪回首的往事。

在网上，还流传着这样一个段子，潘苏通有次约朋友去广州白天鹅宾馆吃饭时，对服务员说，" 给我做一个一万块钱的菜 "。要知道，在那个万元户都不算多的时代，一万块钱相当于一个普通工人好几年的工资。

不仅如此，潘苏通还斥资 25 亿港元，在香港顶级富人区深水湾买下豪宅，和李嘉诚做邻居。

此外，潘苏通还非常喜欢马球，名下也养着许多名贵马匹，其中一匹名为事事为王的宝马，身价一度高达 2000 万港元，并为潘苏通赢下诸多荣誉。2012 年，潘苏通还联合举办了亚洲首届雪地马球世界杯 " 富国高银雪地马球世界杯赛 "。

挥金如土的潘苏通，甚至还收购牧场为他的宝贝马匹提供繁殖和训练的场地。2013 年，潘苏通在澳大利亚的一家分公司对外公布，已收购位于南澳大利亚、占地 1257.5 英亩的灵犀牧场，作为展开繁殖及训练顶级纯种竞赛马匹事业的基地。

03、从高处跌落

日损 880 亿身家称 " 不在乎 "，两上市公司都很惨

潘苏通一切 " 狂妄 " 的资本，源自于其不断上涨的身家。

2015 年初，凭借着高银地产与高银金融两家上市公司的股价暴涨，潘苏通的身家一度高达 2000 亿港元，约合 1800 亿人民币，一举跻身香港十大富豪之列。

遗憾的是，潘苏通的财富最终只是坐了次过山车，很快便回到起点。同年 5 月 21 日，高银地产与高银金融两只股票，突然下跌 40.91% 与 43.34%，这使得实控人潘苏通的财富，一日缩水 880 亿港元，并在当时引发热议。

" 一个真正的富人不会每天数他有多少钱，把我的名字从富豪榜上拿下来更好 "，面对铺天盖地的报道，潘苏通对外界如此直言，显得毫不在乎。不过，就在 2017 年，面对迟迟不涨的股价，潘苏通最终选择将高银地产私有化退市。

实际上，潘苏通的另一家上市公司——高银金融，同样可以用惨淡形容。虽然至今未退市，但高银金融股价如同坐滑梯般，从 35.4 港元 / 股的高点，跌至 4 月 23 日收盘的 0.217 港元 / 股，总市值仅存 15 亿港元，不仅巅峰时 2000 多亿港元的零头。

04、退回香港 " 卖卖卖 "

" 中国第一高楼 " 梦碎，重回巅峰还是就此沉沦？

随着潘苏通的 " 首富梦 " 破碎，高银天下的建设也随之陷入困境。

2015 年 7 月，也就是潘苏通痛失 880 亿身家后两个月，高银地产便对外透露，高银天下投入 400 亿元，余下资金来源将为售楼收入及大股东出资。

不过，位于天津滨海的高银天下，长期被工厂和荒地包围，至今看上去也是鹤立鸡群。在 2013 年推盘两年后，仅售出 12 套房子，难以维持庞大的资金需求。直到高银地产退市前，潘苏通才为高银天下找好买家。2016 年，高银地产将包括高银天下运营主体大部分资产，180 亿元打包给信达掌控的一家合资公司。

至于潘苏通，在兜兜转转后，最终还是回到香港。2018 年 4 月，高银金融发布公告称，潘苏通以 64 亿港元的价格，买入香港九龙何文田常盛街一地块 60% 的股权，折合约 117 万港元 / 平米。同年 11 月，高银金融以约 89 亿港元的价格，收购香港九龙启德一地块的股权。

不过，潘苏通这波高达 89 亿港元的操作，似乎踩了 " 雷 "。就在 2020 年 5 月，高银金融宣布，以约 70.4 亿港元的价格，将香港九龙启德的地块卖掉，并预计扣除偿还银行及股东贷股、融资成本等承担后，将亏损约 25.7 亿港元。

短短 5 个月后，潘苏通又以 143 亿港元的价格，出售高银金融国际中心，其中约 102 亿港元将用于偿还出售集团的债务，而余下 41 亿港元则用作一般营运资金。看来，从高处跌落潘苏通，即便回到香港，日子依旧说不上好过。

至于潘苏通的结局，是重回巅峰还是就此沉沦，或许只能靠时间告诉我们答案。

来源：市界 冯晨晨