模式与科技创新，透视纳什空间“了不起的办公室”服务升级

近几年，我国确立了创新驱动的发展战略，在中央和地方政府一系列政策措施的支持下，大众 创业 万众创新取得了瞩目的成就。国家统计局数据显示，2017年全国“三新”（新产业、新业态、新 商业 模式） 经济 增加值达到近13万亿元。2018年，全国日均新登记注册的企业有1.8万多户，目前各类市场主体总量超过1亿户。中小微企业成为经济社会发展的新动能。

随着中小微企业数量的增长，为中小微企业的发展提供办公配套的联合办公企业，也在近几年经历了兴起、高速发展到整合等阶段。为了更好的提供服务，联合办公企业也在调整运营策略，进入办公配套到办公服务的升级阶段。纳什空间将联合模式升级为“独立+联合”模式，更能够适应中小微企业在不同发展阶段的办公需求，并构建“模式+ 科技 +服务”的运营体系，打造“了不起的办公室”，来为初创型、成长型、中大型等不同规模的企业提供全周期的办公服务。

从灵活的办公空间出租方式到更灵活的空间运营模式

在双创的推动下，初创企业增多，对办公空间的需求也随之增多，联合办公以灵活的工位出租方式和租期带来低成本的办公室解决方案，能够快速满足初创企业的办公需要。“开放式”的联合办公方式还有着不用装修、快速入驻、节省行政人员等优势，在企业创立初期，极大的节约了办公成本，并能够帮助企业快速运转起来。但随着初创企业向中型企业发展，随着企业自身业务的完善和与客户往来的增多，开始有独立的、安静的办公需求，转而寻求私密性更好、办公功能更齐全的封闭式办公空间。

针对企业不同发展阶段的办公需求，纳什空间开创了“独立+联合”模式，是指既设置开放的联合办公空间，又设置独立的办公空间，并且均配备了联合办公服务。纳什空间的“联合”模式仍然提供灵活的工位出租和灵活的租期，并配备办公室装修、办公设备、休闲会议空间等办公配套服务，满足初创企业和小微企业的办公需求。纳什空间的“独立”模式为“超级工作室”，将空间功能进行标准化、模块化设计，共设计出桌子模块、工位模块、通道模块、文印区模块、水吧模块等50多个模块区域，企业可以根据自身发展阶段的需要和自身类型特点，选择所需要的模块进行办公空间的装配即可，避免了不必要的空间浪费，最大化的实现了空间资源的有效配置，“超级工作室”同时也能享有联合办公服务。

纳什空间“超级工作室”会客区模块案例

纳什空间用诸多创新元素打造“了不起的办公室”，并进一步探索办公空间的多元化价值，构建餐饮、零售、健身、展览等多业态集合方式，为企业提供更多元、更便利的办公体验。

“科技”改变办公方式，带来高效管理

在传统的办公租赁服务中，服务往往在企业入驻办公室后止步，而对于联合办公来说，服务周期则贯穿企业入驻前后，不仅如此，作为在科技时代产生的新型办公模式，联合办公还注重运用科技来改变办公方式。

企业在“找房”阶段，会遭遇效率底下、对自身需求不明确以及房源信息不透明等难题，“找房”成为一件花费较多的时间和精力的事情。纳米空间基于 互联网 和 AI技术研发出的“智能找房系统”，能够从“房源质量、需求匹配度、历史相似交易”三个维度为企业迅速匹配合适的房源，帮助企业提升“找房”效率和入驻效率，节省大量的时间和精力。

在企业入驻后，纳什空间的智能办公服务系统会提供包括智能门禁、智能控制、屏幕管理、智能会议、环境监测、云打印等系统，和相应的智能远程管理系统，用科技提升企业的办公效率。

纳什空间用科技继续升级“了不起的办公室”的服务，减轻企业的管理压力，使企业在业务发展中可以轻松上阵。

联合办公企业在“双创”企业快速增长的背景下，获得快速发展的机会，同时，联合办公企业本身也在进行着行业创新，符合国家对“双创”的政策支持。纳什空间的“独立+联合”模式对行业的发展产生促进作用，其“超级工作室”也满足了一些中大型企业的办公需求，吸引了更多企业的入驻，扩大了服务对象范围，创新和升级了联合办公模式。纳什空间的科技办公解决方案，降本增效效果显著，带领企业提前进入科技化办公时代。

在未来的发展中也可以预见，联合办公服务将会被更多企业所接受，联合办公企业的服务对象将会覆盖小微企业、中大型企业，乃至大型到巨头型企业，这意味着，联合办公行业未来可开拓的市场空间无限巨大。我们也期待联合办公企业带来更多创新和服务方面的惊喜。

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