苏宁商业管理公司首个轻资产项目落地，牵手和信集团

近年来，购物中心逐步进入存量时代， 商业 地产领域也从开发时代进入了资产管理运营时代。10月16日，苏宁商业管理公司与和信集团在南京苏宁总部签订合作协议，未来双方将在资产管理运营方面展开深度合作。双方合作将涉及资产规划、平台共享、商业运营管理等多方面，苏宁输出智慧零售解决能力，将和信广场打造成一座智慧商业生活服务平台，实现其自持物业的资产升值和周边生活服务能力的打造。据悉，合作项目将于2019年开业。

（签约仪式现场）

苏宁置业集团总裁金明表示：和信广场是徐州地区优秀的商业项目，苏宁将智慧零售资产运营能力向合作伙伴开放，针对性匹配项目的特点，提供定制化的业态模式，精细化运营，确保项目成功开业和运营，与徐州苏宁广场双子辉映，将淮海 经济 圈零售业带入一个百花竞放的新时代。

在签约现场，和信集团董事长韩光席表示，从全国多地苏宁广场到一系列高端酒店的开幕与成功运营，充分体现了苏宁的智慧运营实力，我相信把和信广场交给苏宁后，苏宁一定会把它打造成淮海经济圈的又一个商业地标。

此次合作标志着苏宁商业管理公司通过品牌管理输出进行积极扩张，未来苏宁商管在坚持优质资产持有运营的基础上，将通过市场竞争、企业合作、定制开发、轻资产运营、收购参股等多种创新方式拓展智慧零售线下场景和流量入口，用更短的时间和更低的金钱成本进行商业新战场的战略性布局，实现资源社会最优化配置。

合作共赢，开创徐州商业零售新格局

和信广场位于徐州淮海商圈核心位置，距离徐州苏宁广场项目约3公里，未来将与地铁1号线、3号线交汇站徐州火车站进行地下连通，周边交通便捷，居住、商业氛围成熟。项目商业总建筑面积约20万方，规划大型超市、健身、KTV等主力业态，将引入国际精品、快时尚、潮流服饰等知名零售品牌满足当地居民品质消费需求，打造特色儿童区域、人气餐饮、休闲娱乐、健康医疗等体验式业态。

（徐州和信广场，后期打造为时尚潮流苏宁广场）

同时，项目还将集中呈现苏宁产业优势资源，苏宁易购云店、苏鲜生、苏宁红孩子、苏宁体育、苏宁 汽车 超市、苏宁影城、苏宁极物、苏宁小店等智慧零售业态将全面落地，全方位输出智慧零售核心能力，进一步提升苏宁智慧零售生态圈在淮海经济圈的影响力。

苏宁商管秉承苏宁丰富的智慧零售经验及商业智慧运营经验，充分利用和信广场自身优势量身定制时尚潮流购物中心，通过新技术、新模式、新业态的升级不断满足人民群众的美好生活需求。作为首个轻资产运营的苏宁广场，和信广场将共享苏宁智慧化运营系统和6亿生态会员大数据系统，为消费者营造更智慧、更时尚、更有趣的购物体验。同时，凭借打造徐州苏宁广场、镇江苏宁广场、无锡苏宁广场等特色场景式体验平台的经验，苏宁商管将结合和信项目亮点挖掘特色IP，引入智慧、生态、文创、艺术等元素，让消费者在购物之余，精神生活也有处可依。

（徐州苏宁广场）

（无锡苏宁广场）

自持+管理输出，苏宁置业精耕智慧零售

消费升级为购物中心带来了更多发展机遇，中国正在成为全球购物中心建设最活跃的市场，输出能力、链接资源、构筑平台、合作共赢是苏宁一直践行的经营理念。此前，苏宁控股集团董事长张近东表示，到2020年苏宁的 互联网 门店将拓展到2万家，并持续通过“租、建、并、购、联”的模式，与拥有丰富商业、住宅等零售网络资源的企业打造共赢平台。截至10月中旬，苏宁已拥有各类门店8000多家。

（苏宁控股集团董事长张近东在苏宁零售云合作伙伴大会中发言）

作为苏宁集团最重要的产业融合线下平台和智慧零售流量入口，苏宁置业通过商业地产开发模式的创新，加速推进苏宁广场、苏宁易购广场在全国的战略布局，承担起智慧零售线下场景搭建和拓展的使命，不断提升服务能力，诠释智慧零售服务美好生活。

从商业地产开发模式的创新到智慧零售赋能的运营能力进阶，苏宁置业将持续抢占场景互联网风口，致力于成为苏宁集团最优的不动产持有与管理平台。目前，苏宁置业品牌价值位列中国房地产TOP20，商业地产公司品牌价值5强，苏宁广场位居商业地产项目品牌价值3强。中长期，苏宁置业将形成50家苏宁广场、300家苏宁易购广场和100家高星级酒店发展目标。