胡润 2019 全球地产富豪榜：许家印居首 前十中国占 7 席

新浪财经讯 3 月 13 日消息，今日胡润发布 2019 年全球房地产富豪榜，全球十大地产企业家中，7 位来自中国，61 岁的许家印以 2500 亿元成为全球地产首富。而前四名都在两会：许家印、李泽钜（李嘉诚儿子）、李家杰（李兆基儿子）、杨国强（杨惠妍父亲）。

胡润在全球共找到 239 位十亿美金地产富豪，其中中国以 58% 的占比数据遥遥领先，其次是美国 11% 和英国 7%。而香港成为全球十亿美金地产富豪的聚集地，有 25 位，其次是深圳和北京，分别有 17 位和 15 位。

胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示：" 中国城市化大趋势推动了世界历史上最大的财富爆炸，也在短短几年内在中国创造了全球最多的房地产企业家。虽然这一年中国房地产企业家的财富平均缩水了一些，但仍然占据全球主导地位，前十名中 7 位都是中国的，包括了前三名。十年内全球各个大国的最大地产开发商都将来自中国。"

前十名中，7 位来自中国。除了泰国的郑昌家族财富上涨 73%，其他几位的财富基本都有所下降。

61 岁的许家印以 2500 亿元的财富成为全球房地产首富。恒大去年销售额超过 5500 亿元，销售面积达 5244 万平方米。恒大以 480 亿元的品牌价值位列《2018 胡润品牌榜》第 27 位，是最具价值的民营地产品牌。许家印已连续 14 年荣登胡润慈善榜，以 34 亿元的单年捐赠额位列《2018 胡润慈善榜》第二名。许家印是十一届至十三届全国政协委员。

香港首富 91 岁的李嘉诚以 2000 亿元位居房地产榜第二。李嘉诚主要财富积累来自于香港的房地产，改革开放后进入内地。自五六年前起，逐步减少内地地产业务，并出售内地和香港持有的物业，套现金额超千亿元。与此同时，转投欧洲，尤其是英国，开始了新一轮的全球战略布局，主要围绕在基建、零售、能源、电讯等行业进行 投资 。今年 2 月，李嘉诚家族旗下的长江基建宣布以 20 亿英镑的价格竞购英国的西北电力公司。去年上半年，李嘉诚旗下两家主要上市公司长和、长实累计完成销售额 2600 亿元。去年，李嘉诚正式宣布退休。李嘉诚儿子李泽钜是第九届至十三届全国政协委员。

91 岁的李兆基以 1800 亿元位列第三。恒基地产致力于建设新型住宅及 商业 项目，主要持有如香港国际 金融 中心、北京环球金融中心等城市商业地标，以及豪华住宅如天汇、尚汇和迎海等物业项目。过去一年，恒基地产股价下跌近 20%，市值跌破 1800 亿元。去年上半年销售额 130 亿元，较上年同期仅微涨 3%。李兆基儿子李家杰是第九届至十三届全国政协委员。

亚洲女首富碧桂园 38 岁的杨惠妍以 1600 亿元位列第四，同时也是此次进入前十的唯一女性。碧桂园去年全年销售额超过 7000 亿元，拿下房企第一的位置。碧桂园以 305 亿元的品牌价值位列《2018 胡润品牌榜》第 43 位。杨惠妍从她父亲杨国强那里继承了财富。杨国强是十二届和十三届全国政协委员。杨国强、杨惠妍父女以 6.7 亿元的捐赠额位列《2018 胡润慈善榜》第五位。

市值最大的房地产企业

碧桂园和恒大去年全年销售额分别超过 7000 亿和 5500 亿，较上一年上涨 30% 和 10% 以上，但两家企业的估值都比一年前降低了近 500 亿。胡润表示：" 虽然销售额在全球遥遥领先，但市值只有阿里、腾讯的十分之一。" 碧桂园和恒大均位列世界 500 强。碧桂园截至去年上半年土地储备超过 3.6 万亿平方米，去年全年土地储备价值超过 3 万亿元。恒大截至去年上半年土地储备超过 3 万亿平方米，去年全年土地储备价值超过 3.4 万亿元。

虽然中国市值最大的房地产企业（新鸿基，3200 亿元）比海外市值最大的房地产企业（Simon Property，3650 亿元）规模略小。但中国前十名地产企业市值合计达 1.7 万亿元，比海外前十名地产企业市值总和的 1.1 万亿元高出近 60%。

来源：南方财富