不碰房地产，阿里的智慧建筑到底是个啥？发起人告诉你

3月22日，一场主题为“新·开始”的全球智慧建筑盛会在阿里巴巴西溪园区召开，这场盛会汇聚了来自人工智能、物联网、大数据等不同技术领域，以及传统建筑、设计、房产等行业领域的多位大咖级嘉宾。

 

峰会上，阿里巴巴智慧建筑发起人、集团副总裁王建勋发表了《与众不同，从此开始》的主题演讲，从智慧建筑的经历过程，讲述了阿里巴巴眼中的智慧建筑。

 

阿里巴巴智慧建筑发起人、集团副总裁王建勋

如今，借助于云计算、物联网等新技术的迅猛发展，“智慧建筑”的概念呼之欲出，传统的建筑正从单一的钢筋水泥，演变为一个“生命体”。此时，阿里巴巴动作频频，不仅将2017年视为智慧建筑的元年，还高调向生态合作伙伴发出邀约，其智慧建筑应用层的首个起点项目“神鲸空间”，也于峰会当天正式揭开面纱。

外界更关心的是，在智慧建筑的平台上，阿里巴巴如何定义自己在智慧建筑中的角色，并且如何与业界开展合作？对此，王建勋认为，阿里巴巴肯定不会做房地产，而是提供中小 创业 的服务，装入新零售等未来的“五新”等产业形态，并且将智慧建筑的平台开放给所有的软硬件创新者，支持到平台上创新和创业。

 

以下为王建勋部分演讲速记，经电商在线整理：

 

“我们不会做房地产”

 

阿里巴巴做智慧建筑是一个自然的或是一个小创新的想法，刚才戴珊说到了“其实我们是一个不安分的人”，为什么会不安分？

首先，作为客户的角度，阿里巴巴置业部是集团负责所有固定资产 投资 建设的部门，负责建筑的维护、保养以及可持续的投入与经营。我加入阿里巴巴置业部是2012年，约四年的时间。当时，在设计整个建筑，我们有没有想过建筑以及整个社区的互动，与车辆的互动，我们是不是可以持续的？所有的人都告诉我“没有办法，建筑已经做死了就是这样了。”

整个内部的空间装修后，是否有数据来反映当中环保的情况、二氧化碳的情况、温度的情况，他们告诉我说“不好意思，没有，你要调温，你自己去调。”最终，谈不上体验。在整个体验里建筑带给我，无论是作为管理者，还是作为里面的用户，我们能否为自己带来一些很好的体验？所以，我们带领这个团队，我们希望去做它。

2016年，阿里巴巴提出“五新”后，为客户提供的服务往实体空间在延伸，这一定意味着无论为客户提供物理空间的，还是在物理空间来为他们提供很好的服务，这对于建筑的理解有极大的约束。今年，银泰以及很多的新零售，都会纳入到整个 经济 体的体系里，怎么去解决在零售的空间里，建筑本身的智慧，解决建筑与人，解决新零售状态下的 商业 上的智慧，这与空间、里面的人、里面的货、所有客户的体验都相关。

 

同时，阿里巴巴有一个很清楚的自身定位。我们不做房地产，这意味着至少在中国这个环境里，我们对所有的建筑要负全责。我们要对未来的建筑，无论是自用的园区，还是为客户提供中小创业的服务，新零售要装进去，新制造以及未来的“五新”，我们规划很多产业的时候一定要装进去，我们只是希望有适合“五新”，适合这些产业的空间与建筑的能力装进去，可以让客户和创业者在里面更好地经营自己的东西，客户可以有更好的生活体验。   

 

四个维度定义智慧建筑

 

第一点， 一定是在线的。 它一定是跟自己的群体，跟建筑群体、跟网上状态融入所有大数据的状态里，它一定是融入的，只有永远在线了，人工智能的学习，以及Justine Cassell博士（达沃斯世界经济论坛人工智能委员会主席）说的相互的模板、数据的模板与学习的模板才会成为必然，否则是不会成为必然的。在线，它后面一定会存在大数据的平台和云计算的平台，并且是24小时在线的。

第二点， 一定是一个水平的开放平台。 如果从感知、传输、汇聚的角度，从最后所有开发的角度来说，它一定是一个水平的平台，而不是一个垂直的平台、割裂的平台。它是数据也好，传感系统也好，数据交换系统，甚至于开发的也好，它是水平的、开放的。在安全的架构下面是可以相互调阅、相互读取，一起可以共享状态，共享整个功能。

第三， 一定是一套可定制的服务平台。 12年以前，当我们手上拿的是功能机，现在拿的是 苹果 、安卓、华为的智能机，此前永远想象不到 手机 每天是不一样的，它每天学习你的数据，你的行车数据、你的移动、你的时间、你的使用习惯，它根据你的东西，它还会更新软件系统。虽然你买的是一台手机，但整个的平台都是为你定制的。

如果我们在智慧建筑还做不到完全适应的时候，这个平台一定是可以定制的，定制的概念，如安防系统一定可以变成硬件在不进行升级换代时，通过软件、服务体系、算法的调整，可以为不同的人群定制不同的服务，这是可定制的服务。我们也可以开放给一些专门致力于提供某一比较小群体的解决方案的创业者或开发者，我们为它提供一个定制服务的平台。

最后，一定是软硬件一体化的，有内生的数据模型。 抛开钢筋、混凝土和一些基础的物理结构，在整个云端智慧建筑的模型里有一个数据模型，这个数据模型是从建筑设计开始就有，如所有的空间定位、位置信息、设备信息，整个空间的体量，在整个的操作系统、整个云端有一个数字化生成的模型，这些模型不是静态的，它只是为了构建这个世界和模型来做数据的采集，其目的不是控制。

在这四个维度下，这个智慧建筑会变成什么样？每一栋智慧建筑都有自己的数字化模型，而且它是在不断地往前演进的，因为我们不断地在时间和空间上积累各种各样的数据，然后再去运算以及产生各种各样的算法。它是永远在线的，如果所有的监测数据永远在线的话，这些数据化模型在这个数字的空间它们一定是连在一起的。

开放如何实现？

 

我们将提供一个很好的环境和机遇，希望在智慧建筑平台从开始的初心和出发点就能够普惠，能够真正地帮助很多中小企业和创业者真正在上面拿到数据和技术进行自己的创业，通过自己的勤奋努力去改变自己。

 

开放智慧平台的接入能力。 我们将推动 互联网 技术的发展，支持中小创业者在上面有很多的东西。毕竟让一个智慧建筑方面的创业者，他们不可能拥有几百万方的建筑，有各种各样的建筑和应用场景，而且里面有这么多的传感器和东西，后面还有云计算的能力和大数据的分析能力，如果他们拥有，那就是一个大企业的事情。所以，我们帮助小企业，所以我们会开放这个能力，支持大家到我们这个平台上来做这些创新和创业。

联合所有的同行，开放建筑内的数据。 因为可持续发展，人的健康是很重要的事情，我们用的材料，还有空间设计，如光污染、噪音污染、材料的污染，如果的数据只是单一地从出厂到现场是不够的，我们会联合所有的，包括设计师以及人机交互体验的合作伙伴，我们能够一起开放数据，进行环保和能源可持续发展。

探讨建立模型。 我们需要哪些维度的数据，我们提供多维度、含量的数据和技术平台能够进行学术的研究和应用，这一点也是很重要的，因为我们觉得，我们在智慧建筑的平台上提供一个真正的从学术到实际应用的平台。

在2015年，我们选择了要去做这件事，2016年花很多时间去开发的时候，虽然很困难，但是很有希望，希望各位同行一起我们在2017年能够有一个新的开始，能够帮助在建筑领域的中小创业者提供一个很好的平台，同时，我们也能让中国的智慧建筑产品，有机会领先于全球。