爱上租三大品牌公寓打造租客个人专属空间

两会之后全国各地楼市调控进入创新阶段，一道道连环雷爆成为全国人民议论的焦点。“促稳”成为2017年一、二线城市房地产调控的主要目标，在大背景的影响之下，长租公寓市场再次升温。起源于杭州的爱上租凭借其专业的团队、标准化的服务、国际化的产品设计，将产品多次迭代，这种装修精美、让有着完善租后服务的长租公寓受到越来越多的年轻人的青睐。

爱上租是一家 互联网 +公寓运营商，公司以品牌公寓为主打产品，均由国内外知名设计团队专业设计。目前已进驻上海、杭州、苏州、南京四城，员工2700多人，至2017年3月已管理超过50000间房源，规模位居行业第二。作为浙商总会不动产信息化委员会主要成员单位，爱上租已与阿里巴巴、百度、蚂蚁金服、立邦、美的、海尔、｀南鸿装饰等上百家国内知名企业达成了战略合作。

三大类品牌公寓满足各种需求

据了解，爱上租主打的品牌公寓，即经过标准化装修再出租的公寓，深受年轻人热捧。因为品牌公寓选址考虑到交通、通勤、购物、生活等方方面面因素，装修设计方面更引入了日本著名建筑大师石山修武、日本房屋改造第一人松村秀一、无印良品创意顾问小池一子作为爱上租顾问团队，让品牌公寓走进人的内心，和客户产生情感上的共鸣。

爱上租以“让居住简单有趣，让物业安全增值”为使命，为此在实际的运营过程中，更是不遗余力的致力于为更多的租客带来优质的租房体验。而品牌公寓分为偶寓、随寓、集寓三种公寓产品，偶寓是指有故事的合租公寓，即为青年租客设计推出的精装合租公寓，将街道概念融入房屋公共区域，并赋予个人空间最大化使用，升级多功能厨房分流洗漱，精配沙发、茶几、洗漱小车等软装；随寓是指自由温暖的整租公寓，为城市高端白领精英和家庭打造的专属精装整租公寓，既能满足一个人的自由生活空间，配备独立私密的大空间卧室，又考虑到家庭式整租生活需求，配有孩子嬉戏的儿童房，客厅和餐厅的简约设计；集寓是文化主题单身公寓，同时也为追求品质生活的都市白领租客设计的文化主题集中式公寓。

专业设计打造专属个性空间

“房间的细节设计方面，要最大限度满足用户的需求”，爱上租公寓产品中心总监许小龙透露，“从设计到交房需要经过260道工序，并精心选购18类商品，从环保、舒适、健康、储物、睡眠、 社交 等多个角度出发，满足现代年轻人的生活品味和居住需求”。

在空间设计方面，爱上租遵循私密空间最大化，公共空间合理化。如偶寓4.0版本中在加大卧室面积的同时，添加了沙发和茶几等家具，加入私人会客区域，让个人卧室的社交空间最大化，客厅厨房等公共空间最小化。将厨房功能进行分区，增加租客洗漱的功能，减轻卫生间的使用压力；有户型将洗漱、如厕、淋浴三个功能分离，确保多个租客共用一个卫生间也不会拥挤；智能门锁可以远程开锁，让出门实现0负担。居住空间细节打磨更加执着，如门口以及衣柜内的挂钩、书桌的插头底口安置在桌面上方10厘米的墙面上 、在床头柜上方与开关齐平处装置了USB插口、大容量热水器、定制棕麻床垫、抽拉式水龙头等等，切切实实的在租客体验和需求中下足了功夫。

服务升级切实解决多面痛点

大多数房客都有过租房的惨痛经历，房子照片与实际大相径庭，服务粗暴、租金押一付三压力巨大等，签约之后更容易出现大量纠纷。爱上租通过搭建专属ERP系统，确保房源的全面性与真实性；同时专门成了一支贴心的管家服务团队，租客不仅可以享受免费宽带、24小时上门维修服务，还能享受每月两次的定期保洁；不仅可以通过400服务专线，还可以通过官方APP等多渠道一键实现咨询等多方面的服务需求。

租金方面，爱上租与杭州网商银行，华瑞银行，杭州联合银行合作为租客推出了消费分期的服务。目前爱上租已经拿到了行业最低的年化8%的消费分期利率，在租金层面为租客提供更多定制化、贴心的支付方式来缓解租客资金压力；除此之外，应届毕业生更是享受0押金0首付。

爱上租租客部落活动

有别于传统互联网大多着力于线上社交并通过定期线下活动不断巩固用户联系的特点，爱上租的用户具有天然的线下高频次接触的属性。爱上租线上建立租客兴趣社群，线下通过租客部落举行租客社交活动，将租客从居住商圈地域、兴趣等纬度进行细分，为租客提供社交场景，丰富租客的租后生活，让居住生活简单有趣。

爱上租CEO童浩表示“爱上租为租客提供足够丰富的产品和足够优质体验，让租客把房子当成家，正如爱上租的文化传承一样，让居住简单有趣，让物业安全增值”。目前，已经有50000多名租客都选择了爱上租。