贝壳找房无意垄断市场，期望引领行业规范发展

近日,脱胎于链家的贝壳找房赴美上市,引发热议。2018年,贝壳找房利用 互联网 技术手段,聚合资源,为房产行业开辟平台流量之路。短短两年时间里,其规模极速扩张,从披露的招股书中可以得知,贝壳找房2019年连接门店数已达37514家;经纪人数量已超35万人,同比增长119%;2019年交易总量较2018年实现翻倍增长,达到220万笔。通过这些数据,可以看到贝壳找房已经成为中国最大的房产交易和服务平台。

  体量的增大不免引发一些 自媒体 和业界人士的忌惮和指责,称贝壳找房搞市场垄断,想要一家独大。然而事实真的如此吗?小编认为分析此问题,还需要从多个角度全面客观地看待。

首先,贝壳找房的目的并非垄断市场,而是希望重塑和引领行业,助力行业共同发展。贝壳找房成立之初,就用技术手段赋能行业,推出ACN合作网络,使得不同品牌的经纪人能够以不同角色参与到同一笔交易中,成交后按照角色分佣比例进行分成。这一举措从根本上解决了行业内部潜在的冲突,并重新定义了行业参与者之间的关系,不仅提升了效率,还优化了体验。此外,贝壳找房还推出《新经纪守则》,规范平台内经纪人的行为,希望最大限度地发挥各个环节中经纪人的价值,形成公平竞争的行业氛围。

在贝壳找房平台上,入驻的经纪品牌不仅可以共享数据,还能共享能力,全链路的赋能成为现实。搭基础、建平台、订规则的贝壳找房确是在拢行业入网,但其背后是更规范、更公平、更专业的新居住时代。贝壳找房并非在筑垄断之墙,而是搭建房产新经纪时代的共赢之桥,助力行业发展。

  其次,贝壳找房的真正愿景不在于垄断市场,而在于让用户享受更好的品质居住服务。2018年贝壳找房成立之初,便立志要做居住服务的大平台,在恪守“对用户好”、“合作共赢”两条行业伦理信条的基础上,提出了“真房源”、“有偿承诺”等关键举措。这些举措为房产行业吹来了一股清风,苦“假房源”已久的消费者们,终于能够有更加良好的看房体验。此外,贝壳找房运用大数据、技术等手段实现了在线看房、购房数字化、 VR 带看等多项功能,帮助用户动动手指就可以找到理想新家,大大节省了用户的时间,提升了效率。

贝壳找房CEO彭永东曾在一次分享会上表示:“只关注成交不在乎手段是经纪行业旧大陆的潜规则,而在新大陆中,只有真正对用户好,彼此合作共赢才是真正的生存法则,贝壳找房的出现,某种意义上来说,是在构建一个新大陆。”贝壳找房垄断市场是假,其真正的目的是期望引领行业规范发展,改变行业乱象,带给消费者更优质的服务和居住体验。