昌发展腾讯众创空间焕新升级 盘活回天产业能量

传统的写字楼和孵化器办公模式告急、回天地区缺少优质办公空间和孵化体系，这是回天地区曾经面临的考验。现今这里的产业图景已焕然一新，产业呈组团式布局、多个产业园区科学布局。其中，腾讯众创空间于2015年正式亮相，是昌发展打造的首发项目，同样也是回天区域第一个产业综合体，这里聚集起第一批回天“创客”，名副其实地起到了“旗舰”和引领性的作用。

回+双创社区旗舰项目 回天地区首个产业综合体

腾讯众创空间诞生于2015年国家大力推进大众创新 创业 的政策大势，是昌发展打造的第一个产业项目，也首次将“产业综合体”概念引入了回天地区。区别于传统写字楼和孵化器，腾讯众创空间无论在空间设计及整体规划中巧妙的融合了“办公、服务、 社交 、生活”四重功能，在创新创业入驻的同时，为其叠加资本链接、产业协同、资源融合等服务场景，从而形成一种全新创业微生态。这在2015年显然是运营思路和 商业 模式方面的全新尝试。

办公+服务+社交+生活 打造全景式双创社区

在设计之初，腾讯众创空间就综合考虑到“众创”、“孵化”、“加速”等企业发展不同时期的多种需求。其主体建筑由A、B两座相连的五层大楼构成，总面积5.1万平方米。拥有联合办公工位350个，同时配备会议室、路演厅、培训教室及大小不等的精装办公室，也有2.4万平米可供企业定制化选择的独立办公空间和数百个停车位。

此外，在B座1层和2层设计产业配套区，引入 互联网 餐饮、风味小食、连锁超市、亲子教育、运动社交等多个品牌；A座1层为创业服务功能区，设有企业政务服务中心、读创空间等服务设施。项目西侧为小型足球场及篮球场，在南侧200米的创客街区设有花园广场并引入体能训练、儿童游乐等设施，除了服务于园区企业，这些项目也深受周边居民的欢迎。

创新服务一站式 企业成长加速度

腾讯众创空间一期于2015年11月正式对外开放，不到一个月就全部订满；2016年8月二期开业，不到一年便接近满租。如今，腾讯众创空间在回天创新创业者群体中仍是“炙手可热”。产业加速聚集、企业快速成长与空间的孵化能力密不可分。入园企业不仅可以充分链接昌发展产业基金、创新平台及各项申报等产业服务资源，腾讯众创空间还为其打造了智能化的办公系统。入园企业用 手机 管理门禁、设施预定、网络、打印、付款、查询创业服务信息等，享受一站式智能服务。

据相关数据显示，腾讯众创空间目前已吸引300余家企业入驻，产业方向遍布“人工智能、文化创意、企业服务、大数据、移动应用、‘新零售’”等领域。入驻企业发展势头良好，获得国高新、村高新、专精特新、金种子、展翼企业等国、市、区荣誉资质190家次，企业总体估值约150亿元、新增融资额超30亿元。

事实上，腾讯众创空间仅为昌发展打造的产业项目之一，多年来围绕智能制造、医药健康、新一代信息技术等区域重点产业方向，昌发展已打造多个产业综合体及产业园区，构建起数字 经济 、智能制造、医药健康三大产业组团，园区体量超100万平米，目前已吸引1500余家创新企业入驻，形成良好的产业示范及牵引效应。