韩国公司来华发展，曾花 30 亿盖楼，生意失败后卖楼赚 60 亿

不少韩国企业在我国的生存状况堪忧。如今，越来越多的在华韩企陆续 " 变卖 " 资产，甚至撤离中国。他们是怎么把自己 " 作死 " 的？

韩国电子巨头 LG 在中国卖 手机 ，连年亏损，现在几乎要退出中国了。令他们自己没想到的是，做生意没赚到钱，到最后靠卖楼倒是能大赚一笔。

7 月 13 日，韩国 媒体 透露，LG 电子海外子公司正在筹备出售位于北京市中心的 LG 双子座大厦，预计出售价格为 1.5 万亿韩元（约 88 亿人民币）。而在此之前，到 2019 年第一季度，该公司手机业务已经连续亏损 15 个季度。对比之下， 双子座大厦竟成了 LG 中国的 " 意外之财 "。

所谓的 " 躺赚 "，大概就是这个样子。但由此也可看出，不少韩国企业在我国的生存状况堪忧。如今，越来越多的在华韩企陆续 " 变卖 " 资产，甚至撤离中国。他们是怎么把自己 " 作死 " 的？

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4 亿美元盖 CBD 第一楼

业绩不够怎么办？卖楼来凑。

这招不仅国内一些企业用得顺手，国际巨头也学得很快。

2005 年，LG 投入了 4 亿美元（约合人民币 30 亿元），在北京繁华的建国门商圈建了两座对称的双塔， 这就是 " 双子座 " 之名的由来。又因为形似口红，被人们成为 " 口红楼 "。这也是天安门广场附近长安路北京商务中心区 ( CBD ) 第一座由非中国籍企业建造的建筑。

在 2005 年时，4 亿美元对中国大多数企业来说不是一笔小数目。但 LG 作为国际巨头，财大气粗，这点钱小意思。

作为一家老牌韩企，成立于 1947 年的 LG，在化学能源、电子电器、通讯与服务等产业都占有一席之地。1993 年开始进入中国市场。在 2012 年以前，甚至几乎所有一流明星都代言过 LG 手机。

在本世纪初的时候，LG 还曾经是全球第三大手机厂商， 当时仅仅在中国市场，LG 就年销售 60 万台。而当时，手机价格并不便宜，手机市场跟今天也不可相提并论。LG 的 60 万台销量已是一个不错的成绩。

但如今，LG 在中国的路却并不好走，慢慢被中国市场边缘化，已经不复以往的荣光了。

今年 2 月，LG 决定清算自己和 LG 电子、LG 化学、LG CNS 共同 投资 的燃料电池子公司。该公司共计投资了 5000 亿韩元左右，但在燃料电池领域一直没有取得期待中的成果。

2019 年 2 月时，据 GSMArena 报道， LG 移动业务已经连续 15 个季度亏损，总计亏损约 25 亿美元。

业绩亏损的背后，是 LG 手机业务的不景气。 在 2018 年第三季度，有市场调研机构的数据指出，其全球智能手机市场份额仅为 1.9%。

LG 手机现在在中国的市场份额微乎其微，退出中国也是在所难免的事情。不过 LG 在中国也不是一无所获。得益于中国地产市场的突飞猛进，当时花 4 亿美元建设的大楼，如今价值已经接近 90 亿人民币了。他们这次卖掉这栋大楼，至少赚到 60 亿人民币。

LG 的北京双子座大厦，现在只有 20% 左右的空间由 LG 旗下子公司入驻使用，其他空间均租给了中国企业和跨国企业。

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曾经是王者，现在是青铜

韩国企业变卖资产撤离中国早已不是什么新闻了，韩国企业是从 2005 年左右大举进入我国的，三星、乐天玛特、现代等企业在我国大范围兴建工厂，开设店铺，迅速抢占了大部分市场。

而从 2017 年开始，韩国企业陆续 " 变卖 " 资产，撤离中国，而这次 LG 的 " 卖楼 " 也被众多媒体解释为撤离的征兆，且不论 LG 是否有撤离的想法，单单是出售一栋北京最具价值的商务办公地产， 也表示韩国企业在我国的生存状况堪忧，目前还活跃在我国的韩国企业已经所剩无几了。

LG 是较早进入我国的韩国企业，或许很多 80 后、90 后都听过或者买过 LG 的巧克力系列手机，这是功能机时代风靡全球的系列产品。

2010 年，正值我国 3G 智能手机爆发的年代，LG 当时业务重心转移到海外市场，所以从 2011 年开始，国内 LG 产品更新缓慢，LG 手机后劲不足。

2013 年，在海外市场受挫的情况下，LG 开始把业务逐渐转向中国，然而此时国产手机已经崛起，并且完成 5 次主要硬件的更新换代。 留给 LG 的空间少之又少。

彼时，LG 手机制造思想还停留在 3G 功能机时代，由于没能跟上技术潮流，LG 智能手机角逐中落后于 苹果 三星以及中国华为等竞争对手，在亏损泥潭中难以自拔。

从 2015 年开始，LG 的手机业务却出现了明显的下降，于是从 2016 年往后 LG 便陷入了销量越少研发越跟不上，研发越跟不上销量就越少的死循环。

2017 年，LG 公布第二季度的财报营业收入为 2.34 亿韩元，同比下降了 21%，经营亏损为 1.1727 亿美元。而 2017 年发布系列手机在苹果、华为、小米、三星的共同打击下，彻底沦为三流手机。

其中最主要的原因还是 LG 手机保持了韩国企业一贯的傲慢和自以为是，在国产手机普遍应用晓龙 835 的时候，LG 旗舰机用的是已经被国产手机淘汰的晓龙 821 作为主芯片，性能、功耗上全面落后于国产手机。

2018 年，LG 电子公布了 2017 财年第四季度及全年财报，财报显示，2017 年第四季度，LG 移动部门亏损达 1.9 亿美元。 值得注意的是，自 2015 年第二季度开始，LG 的手机业务一直处于亏损状态中。

对此，LG 公司表示，华为、OPPO、vivo 等中国手机厂商的崛起，以及零部件成本的上涨都是造成亏损的原因。 LG 手机业务在 2018 年 2 月全面退出中国。

在美国，LG 的发展也是不顺利，一度因为抄袭苹果而惹上了争议。 还一度因为重启问题，被美国的用户集体起诉。除了手机之外，LG 的冰箱、空调、电视等等产品也开始下滑。如今在中国的电视市场，LG 的份额不到 5%。

LG 现在唯一的优势就是掌握了上游的面板跟芯片。LG 曾经说没有放弃中国市场，但是现在他们想要卷土重来已经非常难。其实 LG 跟三星在中国败退，跟韩国文化在中国衰退几乎是同一时间。 曾经中国年轻人非常推崇韩流，不过现在却已经不是十年之前了。

韩国公司来中国发展，花 30 亿元盖栋办公楼，今生意失败但卖楼赚 60 亿。对于 LG 来说，唯一安慰的就是卖掉了双子座大楼赚回 60 亿。不知道现在 52 亿买下的小米总部，14 年后能卖到多少。

来源：时代周报