王石7月27日拜访香港华润总部 商业大戏要落幕?

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王石7月27日拜访香港华润总部 商业大戏要落幕?

从多位接近华润人士处获悉,万科董事长王石于7月27日当日前往位于香港的华润总部拜访。

从宝能举牌万科开始,万科与其昔日第一大股东华润之间的关系渐行渐远逐渐变得微妙。

万科华润的友谊小船为何说翻就翻?

友谊的小船说翻就翻,爱情的巨轮说沉就沉,好好的爷们说弯就弯。如今对于这几句话最深有体会的,应该是隔壁老王和宇宙开发商万科了。

当王石在冯仑办公室里,对宝能老板姚振华说出“你信用不够”之时,王石和冯仑的友谊小船说翻就翻了。不久后,有人就在万科北京大都会会所里,看到冯仑对着王石拍桌子怒骂的场景。

而当万科引入深圳地铁之后,万科和华润的友谊小船也说翻就翻了。很快有媒体报道华润和宝能走到了一起,华润有意接手宝能系所持万科股份。

这个跟香港TVB一般的商战大片,在多次柳暗花明之后,竟然迎来了任何人都猜想不到的剧情。插入万科董事会的不是宝能的姚振华,而是之前与王石同床共眠的华润。如梦初醒的万科管理层突然发现,卸了妆的华润才是最惊悚的野蛮人。

也许自始至终,王石们都没有认清自己真正的敌人是谁。他们的假想敌曾经是宝能、安邦,但万箭齐发之后,才发现真正的敌人就在卧榻之侧。

种种迹象表明,华润与宝能是老朋友了。在这次万科大战爆发前,华润事实上通过旗下华润信托发起一项36亿元的信托计划,持有宝能地产一部分股份,这部分股权关系随着信托计划在2015年6月到期而终止。

一个月后,也就是7月10日,姚振华买入万科股票超过5%公告线,至8月26日持股15.04%,首超华润成为万科第一大股东。

这并不是华润与宝能的唯一一次交集。2013年华润耗资109亿元拍下深圳前海一宗地块,109亿元地价款超出华润置地内部单个项目授权,由此,华润置地引来“宝能系”合作,双方为此项目成立了一家合资公司。

一位帮华润这块地做过审计的人称,名为合资公司,但缺钱的宝能没有出一分钱,109亿土地款全是华润掏的——你觉得这些都是巧合吗?

战争爆发后,王石郁亮多次拜访华润希望获得支持,但华润都奉行不抵抗政策,岸上观火不予置否——直到深圳地铁的出现。

在宝能第一次举牌后,万科曾向华润提过要引入财务投资者,防御“野蛮人”入侵,但华润没有支持。宝能多次举牌之后,王石、郁亮曾造访傅育宁,争取后者支持。其后,华润出手增持万科至15.29%,超过“宝能系”0.25个百分点,但此后再无增持举动——华润真的是站在万科管理层这边吗?

万科12月18日停牌后,王石又提出与华润置地重组的建议,但华润当时表示资金不足,而且房地产并非华润主业方向。

2016年春节前,先后在中信、中金公司那里碰了钉子的王石,再次拿着方案找到了华润,华润再次不予置否。走投无路的王石拿着差不多的一个方案,通过深圳市政府找到深圳地铁洽谈重组。

消息公布后,华润突然连夜约见两家财经媒体,指责万科程序违规。再后一天,傅育宁在北京接受媒体访问,也公开批评万科管理层不讲规矩。

鲜为人知的是,春节之前,华润和宝能就在新加坡开会,商讨万科股份转让一事。据说当时双方讨论出了一个重组方案,华润接手宝能所持万科股份,作为交换,万科将收购宝能庞大而劣质的土地资产。

所以,故事会是这样一个故事了——野蛮人套着白武士的外壳悄然杀向万科。在举牌万科之前,宝能与华润已经有过充分的沟通,在利益分配问题上,有过多次合作的他们,也有过商讨,大概他们从深圳前海项目合作开始,就在意淫控制全球最大的住宅房企万科了吧。

这一次他们下了一手好棋,默许(极有可能是推动)宝能系长驱直入,让宝能做一个搅局者,让王石知道谁是真正的老大,随后他们以更小的代价和更好看的吃相入主,进退都是获利,同时拉动万科股票获利。在这场变脸的厮杀中,所谓的国资利益、散户利益、宇宙开发商万科的公司发展,都只是谈判的砝码而已。

本来,在资本的世界里,万科也只是一件商品而已。

万科和华润的爱恨情仇

2016年3月12日,万科与深圳地铁集团签署战略合作备忘录,并披露拟以发行新股的方式,收购深圳地铁集团所持有的目标公司全部或部分股权,引入深圳地铁。

3月17日,万科临时股东大会以97.17%的高票数通过万科A继续停牌的决议。

6月17日下午,万科就引入深圳地铁预案召开第一次董事会会议,华润3名代表均投出反对票,因独董张利平临时提出回避投票,会后华润与万科在预案通过是否具有法律效力的观点上产生分歧。

此外,市场上发出了华润与宝能是一致行动人关系的声音。

与此同时,监管层介入力度渐深,如深交所数次向万科发出问询函件,密切关注万科事件的发展。

7月13日,万科独立董事华生称,已查证2015年7月宝能将持有的20.2亿万科股份质押给华润。但随后,华润通过媒体进行否认,认为受理宝能持有的万科股份质押与目前的万科股权争夺战无关。究竟真相如何?因质押已解除,深圳市场监督网站上现已无迹可寻,公众呼唤监管层介入调查。

王石此次拜访香港华润总部,是否意味着这场商业大戏要落幕了呢?


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