恒大收购老牌第三方支付公司扩大金融版图 房企纷纷开发新战场

　 收购手续或尚未完成

有关消息显示，恒大集团已完成了对集付通支付的收购，曲线获得了支付牌照，并且有内部人士透露收购价格大约在5.7亿左右。不过在央行网站上查询，目前集付通支付公司的法人代表仍然是符小霞，信息尚未变更，恒大收购手续或许尚未最终完成。

不过，值得注意的是，工商信息显示，集付通在2016年3月8日变更了股东和法人代表，其股东由龚成、广西中港实业有限公司变更为上海湛迪信息科技有限公司，法人代表由符小霞变更为韩楠。而新的股东上海湛迪信的法人代表为恒大集团副总裁刘永灼，同时实际控制着上海湛迪三大股东之一的广州市金谒门投资咨询有限公司。

信息显示，广西集付通牌照于2014年7月10日获批，将于2017年6月26日到期，业务范围为互联网支付(全国)、预付卡发行与受理(广西、云南、广东);电子智能卡、磁条卡、城市一卡通的投资、管理、销售、充值及配套设备、机具的技术开发、技术服务、技术咨询;商务服务，电子商用卡服务;商业信息咨询服务;国内贸易;会议会展服务;票务代理服务;设计、制作、发布、代理国内各类广告;网站设计;增值电信业务。

可以预计的是，在目前存量的267家支付机构背后，将会出现更多巨头的身影。

　　 恒大金服搅局互金领域

互联网金融早在前两年就开始遭热捧，从野蛮发展到监管落地，从专业性强的小型互联网金融公司到互联网巨头甚至上市公司，雨后春笋般涌现的P2P平台在监管元年“死掉”了一大批。然而，许家印却并不畏惧，于2016年3月上线了“恒大金服”，试图搅动互联网金融领域的“一池春水”。

其实，许家印在做互联网金融前，早就逐个在金融领域布棋，据了解，截至目前，恒大集团已经包括银行、保险、互联网金融、消费金融、小额贷款公司、第三方支付等六类金融牌照。

2015年11月22日，恒大以39.35亿元收购中新大东方人寿并更名为“恒大人寿”，据了解，这家保险公司成立于2006年，总部位于重庆。

2016年2月底，恒大入股盛京银行，持续耗资69.29亿港元(折合人民币约58.08亿元)持有盛京银行约5.77亿股H股，占到总股本的9.96%，成为盛京银行第一大股东。据悉，盛京银行已获批消费金融牌照，入股盛京，恒大也曲线拿下了消费经融牌照，而全国获批消费金融牌照的公司不过15家。

2016年3月17日，恒大金服宣布上线，平台共开售10款定期理财产品，为用户提供互联网支付、基金支付、预付卡、基金销售等金融服务，这是恒大集团继涉足银行、保险之后，在金融领域的又一次扩张。

2016年8月，广州民间金融街7家小贷公司通过专家评审会评审通过，恒大小贷的名字也列在其中。

　　 房地产开发商的新战场

作为传统的资金密集型行业，房地产与金融市场的联姻一直广泛而密切。除了恒大之外，万达、绿地等开发商都在转型做金融业务，万科近期也表露出转型做金融的诉求。

万达集团布局金融的步伐日趋紧凑，继去年控股快钱之后，快钱作为第三方支付的龙头企业之一，成为万达金融板块的支付基础设施。今年万达又与中信信托签署了合作框架协议，并二度增持百年人寿。最近的消息是，万达集团金融板块已在上海自贸区注册。

去年11月，绿地集团旗下的绿地金融控股高调进军互联网金融，并对新成立的这一全新金融平台公司寄予了厚望。这是此前通过收购拥有香港第四、九号证券牌照，获得直接参与境外投资资质后，绿地在金融领域一项最重要的战略布局。

而万科在去年就涉及过互联网金融业务。2014年9月，万科集团和平安集团联合推出“平安万科购房宝”的理财产品，最低5万元起，期限从3个月到1年不等，收益包括年化收益率约6.5%的预期现金收益和年化收益率3%至5%的积分收益。

易居房地产研究院总监严跃进表示，大型房企积极做金融，说明其正在探寻新兴产业。目前房企的金融创新主要有两类，一类是所谓的资产证券化创新，比如REITs、MBS等;另一类则是互联网金融理财产品，此类产品更大众化，而且创新的难度可能相对较小。这些都会吸引部分有投资实力的房企积极参与此类创新。

“从此类企业的战略投资方向看，转变传统的开发和销售模式，强化金融业务板块，是轻资产业务的重要反映。此类业务总体上看金融创新的政策还是比较宽松的，搭建此类平台能够最大化地吸引各类资金进入平台，对于此类房企后续业务多元化的发展有支撑作用。”严跃进说道。